Galpon en venta en El Palomar

GALPÓN INDUSTRIAL EN VENTA | 535 m² | PUENTE GRÚA | FUERZA MOTRIZ T2 | EL PALOMAR Excelente oportunidad para industrias, empresas de logística, talleres especializados, distribuidoras e inversores que buscan una propiedad industrial equipada y estratégicamente ubicada. Ubicado sobre Av. Rosales 1534, El Palomar, Partido de Morón, este galpón combina infraestructura industrial, áreas administrativas y excelentes accesos, permitiendo una rápida puesta en marcha de operaciones productivas y logísticas. Características generales: Superficie cubierta aproximada: 535 m². Lote de 10 x 40 metros. Piso industrial de alto tránsito en excelente estado. Techo de losa con altura aproximada de 5 metros. Excelente capacidad operativa. Infraestructura industrial: Puente grúa de medio barrido con capacidad de 1 tonelada. Fuerza motriz T2. Instalación de aire comprimido. Gas instalado. Espacio apto para producción, almacenamiento y tareas industriales. Acceso y logística: Entrada para camión de 3,60 m de ancho por 4 m de alto. Sector semicubierto destinado a carga y descarga. Excelente circulación interna para operaciones logísticas. Sectores complementarios: Entrepiso de aproximadamente 3,50 x 10 metros con aparejo. Baños para operarios. Vestuarios. Oficina técnica con baño privado. Recepción con ingreso independiente. Tres oficinas administrativas en planta alta. Kitchenette para personal administrativo. Sector posterior: Fondo semicubierto de aproximadamente 10 x 11 metros. Espacio adicional para almacenamiento, expansión operativa o área de trabajo complementaria. Ubicación estratégica: La propiedad se encuentra sobre una de las principales avenidas de El Palomar, con una ubicación privilegiada para empresas que requieren conectividad y acceso rápido a los principales corredores viales del AMBA. Accesibilidad: A tan solo 500 metros de Acceso Oeste. Rápida conexión con Av. Gaona. Excelente vinculación con Morón, Ramos Mejía, Haedo, Ciudadela y Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Zona con fuerte presencia industrial y comercial. Zonificación: Corredor de uso mixto con aptitud para actividades industriales, comerciales y de servicios compatibles con la normativa municipal vigente. Apto para: Industria liviana y mediana. Metalúrgicas. Talleres industriales. Logística y distribución. Empresas de mantenimiento. Centros de producción. Depósitos industriales. Empresas de servicios técnicos. Ideal para: Usuarios finales. Empresas industriales. Operadores logísticos. Distribuidoras. Inversores patrimoniales. Empresas en expansión. Una propiedad industrial difícil de encontrar por su nivel de equipamiento, infraestructura operativa y ubicación estratégica a metros de Acceso Oeste. Consulte para recibir planos, información técnica y coordinar una visita. Servicios: Cloacas, Gas Otros Servicios: Fuerza Motriz, Grua, Oficina EL ESPACIO CORRECTO IMPULSA OPORTUNIDADES BURROSO BIENES INDUSTRIALES BURROSO NEGOCIOS INMOBILIARIOS Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario.