Galpon en alquiler en Haedo
Galpon en alquiler
USD 29.400

Galpon en alquiler en Haedo

Galpón Industrial 4200 m² en Parque Industrial Moron - Haedo

Valentin Gomez al 100 · Haedo, Moron, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
4.200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Haedo, 4200 m² cubiertos, USD 29.400/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 6,7% por debajo de la mediana del set (USD 31.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
4
Mediana alquiler
USD 31.500/mes
Mediana m²
4500 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Haedo

Descripcion

Ubicado en el prestigioso Parque Industrial de Moron, este galpón de 4.200 m² ofrece una infraestructura ideal para operaciones industriales de gran escala. Con un diseño funcional, cuenta con un techo parabólico que alcanza los 12 metros en su punto más alto, proporcionando un espacio interior amplio y versátil. El galpón se distingue por su salida a dos calles, facilitada por cuatro cortinas automatizadas de 6 x 5 metros, lo que permite un flujo eficiente de camiones y mercancías. Las instalaciones incluyen tres oficinas bien equipadas, baños y vestuarios para ambos sexos, asegurando comodidad y funcionalidad para el personal. El parque industrial ofrece estacionamiento compartido y un sistema de seguridad anti-incendios, garantizando la protección de las operaciones. La propiedad está situada en un lote de 70 x 60 metros y está zonificada para uso industrial, lo que la hace ideal para una variedad de negocios con una excelente relación costo-beneficio considerando las características y ubicación del inmueble. Este galpón es una oportunidad excepcional para establecer o expandir sus operaciones en una zona industrial estratégica de Haedo. Medidas del Galpon: 70 m de frente x 60 m de fondo Zonificacion: Industrial ALOR de ALQUILER: u$s + IVA (Billetes) Mes de Adelanto, 2 Meses de Deposito (En dólares billete), Garantías propietarias a satisfacción del Locador. Sellado del contrato a cargo total del Locatario. Gastos de Certificados de la Garantía (Urgentes). Certificación de Firmas del contrato a cargo del inquilino. Honorarios por Asesoramiento: 4% + IVA Gastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + IVA Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o planos correspondientes. Inmueble identificado con el código JGL Ver datos

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 94.374
Primer mes
USD 29.400
Deposito1mes
USD 29.400
Comision inmobiliaria1mes
USD 35.574

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 29.400
En 3 meses
~USD 30.888
En 12 meses
~USD 35.819

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 14.150· 24 avisos — este aviso pide 108% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Haedo

Mediana del barrio
USD 14.150
Avisos relevados
24
Esta propiedad
USD 29.400

El precio mediano de los galpones en alquiler en Haedo es USD 14.150, tomando los 24 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Haedo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Valentin Gomez al 100, Haedo, Moron, Buenos Aires

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