Propiedad en venta en Moron Sur
Propiedad en venta
USD 220.000

Propiedad en venta en Moron Sur

Local en moron sur

Avenida Rivadavia al 17400 , Morón Sur · Moron Sur, Moron, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
139 m²
Sup. total
253 m²

Descripcion

IMPORTANTE LOCAL COMERCIAL SOBRE AVENIDA RIVADAVIA, MORóN. Distribuido en dos plantas, cuenta con una superficie total de 253 m2 (139 PB m2 y 113 m2 entrepiso). Posee baño, colocación de termotanque Acceso al local, carpinterias exteriores en aluminio blanco con vidrios laminados. Cortina metalica de enrollar, microperforada, con accionamiento mecánico motorizado, con puerta de escape. ENTREGA INMEDIATA! Las descripciones, medidas, superficies y proporciones proporcionadas en esta ficha son aproximadas y se presentan únicamente a modo orientativo. Las medidas exactas surgirán del plano o escritura de dominio correspondiente. Es importante tener en cuenta que la información brindada puede estar sujeta a cambios y actualizaciones, y que los inmuebles mencionados pueden ser retirados de la oferta sin previo aviso. Y los valores no constituyen una oferta contractual. Todas las imágenes, renders y videos son ilustrativos y no contractuales. Para mayor información, contacta a nuestro equipo profesional. Estamos para acompañarte y ayudarte a tomar la mejor decisión. Para obtener la información más precisa y actualizada sobre las propiedades disponibles, te recomendamos contactar a nuestro equipo de profesionales. Ellos estarán encantados de brindarte detalles adicionales y responder a todas tus preguntas. Agradecemos tu comprensión y estamos comprometidos en brindarte un servicio transparente y confiable. Espinosa Negocios Inmobiliarios

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 235.510 en total: USD 220.000 del aviso mas USD 15.510 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.984.454 por mes con ingresos de $ 7,9 M.

Costo total realUSD 235.510
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.324
Sellos y tasas~1%
USD 2.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.984.454/mes

Necesitas ingresos por $ 7.937.818/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Nestor Lima Quintana) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 32 en la zona
Demilune · Avenida Rivadavia4 min · 251 m
Mi Cuñado7 min · 445 m
Autoservicio Feliz8 min · 487 m
Educacion · 32 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº6 CHACABUCO · secundaria · publica2 min · 110 m
JARDIN DE INFANTES Nº929 LOLA MORA · inicial · publica6 min · 403 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº457 · adultos · publica7 min · 422 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Nestor Lima Quintana5 min · 294 m
Plazoleta Almirante Guillermo Brown6 min · 379 m
Plaza Rivadavia10 min · 636 m
Salud · 18 en la zona
DIM MORON · centro de salud · privado4 min · 278 m
PROYECTO DICERE ASOCIACION CIVIL (A) · clinica especializada · privado5 min · 295 m
POLICLINICA DIM MORON · centro de salud · privado5 min · 311 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Moron Sur: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avenida Rivadavia al 17400 , Morón Sur, Moron Sur, Moron, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 220.000
Propiedad en venta
WhatsApp