Departamento 6 ambientes en venta en Rivadavia al 4100, Almagro

Departamento 6 ambientes en ventaen Rivadavia al 4100, Almagro

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. total
160 m²
Piso
6
Estado
Muy bueno
Disposicion
Frente
Balcon
Si

Descripcion

La majestuosidad de la arquitectura clásica en una ubicación estratégica de CABA Hay propiedades que simplemente no se pueden replicar hoy en día. Este piso entero al frente sobre Avenida Rivadavia combina la majestuosidad de la arquitectura señorial porteña con la luminosidad y frescura que otorgan sus dos balcones orientados a la copa de los árboles. Lo que hace a este piso verdaderamente exclusivo: Arquitectura de época impecable: Techos de gran altura con molduras artesanales, boiserie en paredes y pisos de parquet en roble que conservan el carácter noble de las mejores construcciones de Buenos Aires. Recepción de escala monumental: Un imponente doble living-comedor articulado por una arcada clásica, bañado en luz natural gracias a sus ventanales de piso a techo con carpinterías originales. Doble conexión al exterior: Dos balcones independientes al frente que garantizan vistas abiertas a la avenida, ventilación cruzada y luz constante durante todo el día. Privacidad y categoría absoluta: Fachada señorial recubierta en granito, imponentes portones de hierro forjado, hall en mármol y la exclusividad de un piso propio sin vecinos en el palier. Espacios de dimensiones reales: Dormitorios muy amplios con profundos placares empotrados de madera maciza y cocina independiente con excelente ventilación natural y gran potencial de diseño. Ficha Técnica: Ubicación: Av. Rivadavia (Piso entero al frente) Superficie: [160m² totales / cubiertos] Ambientes: [Insertar cantidad] Precio: [Insertar valor o "Consultar por privado"] Un departamento pensado para amantes del diseño clásico, familias que buscan metros reales o inversores con visión de restauración de alto perfil. ???? Coordiná una visita privada hoy mismo: WhatsApp: +54 9 11 Ver datos | Instagram: @nicodeasempro Corredor Inmobiliario: Mariano Rico Alcázar CPI 1984 / COMADO 1526 Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, ABL, AySA) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Codigo Propiedad: AAP Ver datos

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 287.965 en total: USD 269.000 del aviso mas USD 18.965 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.426.447 por mes con ingresos de $ 9,7 M.

Costo total realUSD 287.965
Precio del aviso
USD 269.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.510
Sellos y tasas~1%
USD 2.690
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.765

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.426.447/mes

Necesitas ingresos por $ 9.705.787/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 67.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Rivadavia al 4100

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Madre Sofia Bunge) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 19 en la zona
Full1 min · 46 m
El Remanso7 min · 478 m
David y Evelyn · Medrano8 min · 507 m
Educacion · 37 en la zona
JARDIN MUNICIPAL Nº3 TAMBOR DE TACUARI · inicial · publica4 min · 240 m
JARDIN DE INFANTES MADRE SOFIA BUNGE · inicial · privada4 min · 279 m
INSTITUTO MADRE SOFIA BUNGE · secundaria · privada4 min · 285 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Madre Sofia Bunge5 min · 336 m
Plaza San Martin11 min · 710 m
Plaza 20 de Febrero11 min · 727 m
Salud · 6 en la zona
SANATORIO DEL OESTE - (EX IMC SANATORIO ITUZAINGO) · hospital/clinica · privado5 min · 346 m
CONSULTORIOS PRIVADOS - CENTRO DE OJOS ITUZAINGO · clinica especializada · privado6 min · 361 m
COMUNIDAD TERAPEUTICA PROGRAMA DESPERTARES (A) · clinica especializada · privado6 min · 396 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rivadavia al 4100, Almagro, Moron, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Almagro

Busquedas relacionadas

USD 269.000
Departamento en venta
WhatsApp