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Departamento en venta en Ramos Mejia · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 360.000
= $ 551,1 M
Cuota UVA desde $ 3,1 M/mes · ingresos $ 12,5 M

Departamento en venta en Ramos Mejia · 4 ambientes

Departamento en venta en ramos mejia 4 ambientes cocheras

Juan Bautista Alberdi 200 · Ramos Mejia, Moron, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
114 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Ramos Mejia, 4 ambientes, 114 m², USD 360.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 46,3% por encima de la mediana del set (USD 246.000). El m² sale USD 3.158 contra USD 2.470 de la mediana (+27,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~31,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 246.000
Mediana precio/m²
USD 2.470
Mediana m²
99 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Ramos Mejia

Descripcion

DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES AL FRENTE CON DOBLE BALCON CON 2 COCHERAS CUBIERTAS Y BAULERA. MUY LUMINOSO POR SU ORIENTACION NORTE APTO CREDITO, VENTA DIRECTA ACCESO POR PALIER PRIVADO GRAN LIVING COMEDOR CON SALIDA A BALCON CON VISTA A PLAZA MITRE. COCINA COMEDOR CON MUEBLES DE ALTO Y BAJO MESADA , BARRA DESAYUNADORA, SALIDA A OTRO BALCON. LAVADERO SEPARADO. 3 DORMITORIOS CON PLACARD, UNO EN SUITE CON BAÑO COMPLETO CON HIDROMASAJE. OTRO BAÑO COMPLETO( DUCHA) 4 COCHERAS CUBIERTAS Y BAULERA. EDIFICIO DE CATEGORIA CON S.U.M. GRAN PATIO DE ESPARCIMIENTO, SEGURIDAD (TOTEN) EXCELENTE UBICACION FRENTE A LA PLAZA MITRE

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 385.380
Precio del aviso
USD 360.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.712
Sellos y tasas~1%
USD 3.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.068

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.130.518/mes

Necesitas ingresos por $ 12.522.074/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 90.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ramos Mejia

Mediana del barrio
USD 60.000
Avisos relevados
35
Esta propiedad
USD 360.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Ramos Mejia es USD 60.000, tomando los 35 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Juan Bautista Alberdi 200, Ramos Mejia, Moron, Buenos Aires

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