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Departamento en venta en Ramos Mejia · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 289.000
= $ 442,4 M
Cuota UVA desde $ 2,5 M/mes · ingresos $ 10,1 M

Departamento en venta en Ramos Mejia · 4 ambientes

Hermoso piso ramos mejia centro

Vicente Lopez 200 · Ramos Mejia, Moron, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Ramos Mejia, 4 ambientes, 100 m², USD 289.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 281.500). El m² sale USD 2.890 contra USD 2.604 de la mediana (+11,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 281.500
Mediana precio/m²
USD 2.604
Mediana m²
106 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Ramos Mejia

Descripcion

Hermoso piso 4 ambientes, en Ramos Mejía centro Palier Privado 2 cocheras (1 techada y la de a lado descubierta ) Terraza individual privada parrilla Balcón de 2 metros ancho por 6 de largo Toilette 2 baños en suite 3 dormitorios Cocina Living comedor y gimnasio Quincho privado Expensas bajas Antigüedad : 8 meses a estrenar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 309.375
Precio del aviso
USD 289.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.994
Sellos y tasas~1%
USD 2.890
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.491

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.513.111/mes

Necesitas ingresos por $ 10.052.443/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 72.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ramos Mejia

Mediana del barrio
USD 60.000
Avisos relevados
35
Esta propiedad
USD 289.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Ramos Mejia es USD 60.000, tomando los 35 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Vicente Lopez 200, Ramos Mejia, Moron, Buenos Aires

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