venta
USD 35.000
Departamento · 22m² · 1 Ambiente
Ramos Mejia · 1 amb · 22 m2 · publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento 3 ambientes en venta en Vicente Lopez 200, Ramos Mejia
USD 119.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en venta
USD 119.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en ventaen Vicente Lopez 200, Ramos Mejia
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 90 m²
- Sup. total
- 164 m²
- Piso
- 1
Precio frente a los parecidos de Ramos Mejia
Pide USD 119.000, un 49% menos que lo normal entre los 5 departamentos de 3 ambientes en venta en Ramos Mejia publicados a menos de 5 cuadras de Vicente Lopez 200.
49% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 726lo normal · 1.4231.583
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 49% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- 98 m² mas que lo normal para 3 ambientes
- Lo normal para un 3 ambientes
- USD 233.431
- Tamaño normal
- 66 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Casa en PH, en pleno Centro de Ramos Mejía, Solo Dos Unidades en el Lote.
Ingreso desde planta baja con Fondo Libre y Cuarto Guarda Utiles.
En primer piso consta de 3 Ambientes, con Living y Cocina Comedor, Baño completo, Dos Dormitorios con Placard.
Venta directa! ----------------COMPARTIDO CON COLEGA ........
XINTEL(LOK-LOK-302)
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 127.390 en total: USD 119.000 del aviso mas USD 8.390 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.073.409 por mes con ingresos de $ 4,3 M.
Costo total realUSD 127.390
- Precio del aviso
- USD 119.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.880
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.190
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.320
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.073.409/mes
Necesitas ingresos por $ 4.293.638/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 29.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 1.200.000 por mes, una rentabilidad bruta de 7,6% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
7,6% anual
Alquiler esperable
$ 1.200.000/mes
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Vicente Lopez 200
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Sarmiento) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 54 en la zona
La Europea1 min · 72 m
Roma5 min · 293 m
Gulf Store5 min · 304 m
Educacion
· 51 en la zona
CENTRO EDUCATIVO TERAPEUTICO FRANCOISE DOLTO · especial · privada2 min · 133 m
JARDIN DE INFANTES PRIMEROS TRAZOS · inicial · privada3 min · 166 m
COLEGIO DEL PARQUE · primaria · privada3 min · 192 m
Espacios verdes
· 7 en la zona
Plazoleta Sarmiento5 min · 322 m
Jardin de la Comisaria 56 min · 408 m
Plaza Domingo Faustino Sarmiento7 min · 435 m
Salud
· 23 en la zona
CONSULTORIOS MEDICOS PRIVADOS SA · centro de salud · privado5 min · 288 m
CLINICA DIM RIVADAVIA · hospital/clinica · privado5 min · 296 m
DIM MUJER · centro de salud · privado5 min · 299 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Ramos Mejia
El precio de departamentos de 3 ambientes en Ramos Mejia esta hoy en una mediana de USD 149.800, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 18 avisos publicados.
Precios de departamentos de 3 ambientes en Ramos Mejia
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 149.800
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.1%
Mediana de 18 avisos del segmento publicados en Ramos Mejia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 2 dormitorios en Ramos Mejia
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 149.800
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.1%
Mediana de 18 avisos del segmento publicados en Ramos Mejia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Ramos Mejia
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 101.232
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.4%
Mediana de 75 avisos del segmento publicados en Ramos Mejia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Vicente Lopez 200, Ramos Mejia, Moron, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Ramos Mejia 
venta
USD 42.000
Departamento · 30m² · 2 Ambientes
Ramos Mejia · 2 amb · 1 dorm · 30 m2 · hace 3 dias
venta
USD 79.000
Departamento · 48m² · 2 Ambientes
Ramos Mejia · 2 amb · 1 dorm · 48 m2 · hace 6 dias
venta
USD 38.000
Departamento · 38m² · 2 Ambientes
Ramos Mejia · 2 amb · 1 dorm · 38 m2 · hace 9 dias
venta
USD 195.000
Departamento · 137m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Ramos Mejia · 3 amb · 2 dorm · 137 m2 · hace 18 dias
venta
USD 40.000
Departamento · 22m² · 1 Ambiente
Ramos Mejia · 1 amb · 22 m2 · hace 22 dias