venta
USD 85.000
Departamento · 43m² · 2 Ambientes
Haedo · 2 amb · 1 dorm · 43 m2 · publicada hoy
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Departamento en venta en Haedo · 3 ambientes
USD 290.000
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Departamento en venta
USD 290.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en venta en Haedo · 3 ambientes
Departamento venta haedo
Segunda Rivadavia 15500, Haedo · Haedo, Moron, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 100 m²
- Sup. total
- 178 m²
- Amenities
- Parrilla, SUM
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Descripcion
MR-1203
DEPARTAMENTO EN DUPLEX DE CATEGORÍA HAEDO NORTE
EXCELENTE UBICACIÓN A 5 CUADRAS ESTACIÓN Y CENTRO COMERCIAL HAEDO Y A 10 CUADRAS RAMOS MEJÍA.
3 AMBIENTES CON JACUZZI
LIVING-COMEDOR CON BALCÓN
COCINA SEMI INTEGRADA
2 DORMITORIOS EN SUITE (EL PRINCIPAL CON BALCÓN)
BALCÓN AL CONTRAFRENTE CON JACUZZI PARA 7 PERSONAS
2° PLANTA
TERRAZA CON SUM PRIVADO VIDRIADO CON PARRILLA
BALCÓN CON FOGONERO
La calefacción es por radiadores, horno y anafe eléctricos de primera marca.
CONSULTE
Que tus deseos sean más fuertes que tus dudas.
El momento es hoy, te acompañamos en el camino para alcanzar tu objetivo
No lo dudesContactanos
MARTA ROSSI PROPIEDADES
Gral.
Las Heras 604 Ituzaingo
/
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Corredora Inmobiliaria y Martillera Publica Marta B.
Rossi COL. 2496 Morón.
La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas son aproximadas.
Las mismas serán corroboradas con la documentación pertinente.
El precio publicado puede sufrir variaciones sin previo aviso.
Servicios: Cloacas, Gas
Otros Servicios: Balcón Terraza
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 310.445 en total: USD 290.000 del aviso mas USD 20.445 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.615.872 por mes con ingresos de $ 10,5 M.
Costo total realUSD 310.445
- Precio del aviso
- USD 290.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.018
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.900
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 10.527
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.615.872/mes
Necesitas ingresos por $ 10.463.487/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 72.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 850.000 por mes, una rentabilidad bruta de 2,2% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
2,2% anual
Alquiler esperable
$ 850.000/mes
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (21 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Lineal Haedo Norte) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Haedo
El precio de departamentos de 3 ambientes en Haedo esta hoy en una mediana de USD 129.000, un 16,8% menos que en junio de 2026 y un 0,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 175 avisos publicados.
Precios de departamentos de 3 ambientes en Haedo
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 129.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.8%
Mediana de 175 avisos del segmento publicados en Haedo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 2 dormitorios en Haedo
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 133.645
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.6%
Mediana de 178 avisos del segmento publicados en Haedo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 130-200 m² en Haedo
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 249.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Haedo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 130-200 m² en Haedo
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.586/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Haedo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Haedo
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 93.676
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.0%
Mediana de 700 avisos del segmento publicados en Haedo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Segunda Rivadavia 15500, Haedo, Haedo, Moron, Buenos Aires
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