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DEPARTAMENTO TRES AMBIENTES COCHERA TERRAZA MORON
9 de Julio 700 · Moron, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 61 m²
- Sup. total
- 86 m²
Departamento en Moron, 3 ambientes, 61 m², USD 113.800 (comparada contra 614 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 19,8% por encima de la mediana del set (USD 95.000). El m² sale USD 1.866 contra USD 1.571 de la mediana (+18,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~16,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 614
- Mediana precio
- USD 95.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.571
- Mediana m²
- 61 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 113.800
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.754
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.138
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.131
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.026.115/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 28.450) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
9 de Julio 700, Moron, Buenos Aires