VENTA DEPARTAMENTO TRES AMBIENTES COCHERA MORON
9 de Julio 700 · Moron, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 61 m²
- Sup. total
- 69 m²
Departamento en Moron, 3 ambientes, 61 m², USD 104.800 (comparada contra 160 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 35,8% por encima de la mediana del set (USD 77.150). El m² sale USD 1.718 contra USD 1.400 de la mediana (+22,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~26,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 160
- Mediana precio
- USD 77.150
- Mediana precio/m²
- USD 1.400
- Mediana m²
- 60 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 104.800
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.536
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.048
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.804
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.646.982/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 26.200) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
9 de Julio 700, Moron, Buenos Aires