alquiler
$400.000
Departamento · 50m² · 2 Ambientes
Moron·2 amb · 1 dorm · 50 m2·publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en alquiler en Avenida Rivadavia al 18400, Moron
USD 125.000
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Departamento en alquiler
USD 125.000
+ ARS 250.000 de expensas
= $ 197,3 M
Entrar te cuesta ~USD 401.250Departamento 3 ambientes en alquileren Avenida Rivadavia al 18400, Moron
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 65 m²
- Antigüedad
- 30 años
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Ascensor
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Moron
Sale $ 197.537.500 por mes con expensas, un 21371% mas que lo normal entre los 38 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en Moron publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Rivadavia al 18400.
21371% mas
por mes que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
Este aviso · 197.537.500lo normal · 920.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 21371% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 20803% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 47% mas altas que lo normal
- 5 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 habitaciones
- $ 920.000/mes
- Tamaño normal
- 60 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 64 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 945.000
- Tardaron en salir
- 48 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Ubicado en el corazón de Morón, este departamento en Avenida Rivadavia Ver datos , ofrece una combinación ideal de confort y conveniencia.
Con una orientación sudeste, la propiedad se encuentra estratégicamente dispuesta al frente, permitiendo una óptima entrada de luz natural.
El departamento, de 65 m2, cuenta con tres ambientes bien distribuidos, incluyendo dos dormitorios y un baño completo.
La cocina, funcional y práctica, se integra al living comedor, creando un espacio amplio y acogedor para disfrutar en familia.
Desde el living, se accede a un balcón que ofrece un respiro al aire libre, mientras que la terraza constituye un espacio adicional ideal para relajarse.
Con una antigüedad de 30 años, la propiedad se encuentra en un estado vacante, lista para ser habitada.
Las comodidades incluyen servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural, pavimento y alumbrado público.
Además, el edificio está equipado con dos ascensores, facilitando el acceso a los pisos superiores.
Ubicado en una zona con fácil acceso a comercios, transporte público y servicios, este departamento es apto tanto para uso residencial como profesional.
Esta es una oportunidad única para quienes buscan una propiedad versátil en una ubicación privilegiada.
Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas; las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble.
Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativas y no contractuales.
Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. © 2026 Norberto Vittorio Propiedades.
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 401.250: primer mes USD 125.000, deposito USD 125.000 y comision inmobiliaria USD 151.250.
Costo de entradaUSD 401.250
- Primer mes
- USD 125.000
- Deposito1mes
- USD 125.000
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 151.250
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 125.000
En 3 meses
~USD 131.326
En 12 meses
~USD 152.290
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Avenida Rivadavia al 18400
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Paseo de las Artes) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
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Educacion
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ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº31 MANUEL DORREGO · secundaria · publica1 min · 86 m
Espacios verdes
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Salud
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Moron
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Moron esta hoy en una mediana de ARS 750.000 por mes, lo mismo que en junio de 2026 y un 6,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 49 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Moron
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.3%
Mediana mensual de 49 avisos del segmento publicados en Moron. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Moron
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.3%
Mediana mensual de 50 avisos del segmento publicados en Moron. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Moron
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 760.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.3%
Mediana mensual de 34 avisos del segmento publicados en Moron. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Moron
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 11.364/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.9%
Mediana mensual de 29 avisos del segmento publicados en Moron. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Moron
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 509.349/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.2%
Mediana mensual de 553 avisos del segmento publicados en Moron. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Avenida Rivadavia al 18400, Moron, Moron, Buenos Aires
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