Departamento 2 ambientes en alquiler en Avenida Rivadavia 18400, Moron

Departamento 2 ambientes en alquileren Avenida Rivadavia 18400, Moron

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
48 m²
Piso
11
Luz
Luminoso
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Moron

Piden de mas

Sale $ 800.000 por mes con expensas, un 18% mas que lo normal entre los 242 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Moron publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Rivadavia 18400.

18% mas

por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 800.000lo normal · 680.000600.000750.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 18% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 26% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 15% mas altas que lo normal
  • 8 m² mas que lo normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
$ 680.000/mes
Tamaño normal
40 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
393 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 637.000
Tardaron en salir
41 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: Emanuel Gastón Martin CPI 9662 / Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 • Contacto: Constanza Cervera Excelente departamento de 2 ambientes, amplio y luminoso, ubicado sobre la Av. Rivadavia, en pleno centro de Morón. Situado en un piso 11, ofrece una espectacular vista abierta, gran ingresos de luz natural y excelente circulación de aire. Al ingresar a la propiedad, nos encontramos con un cómodo y amplio living comedor , con salida directa a un balcón corrido de aproximadamente 4 metros de largo , ideal para disfrutar de la vista y del aire libre. Desde el living se accede a un pasillo distribuidor que conecta con el dormitorio, el cual dispone de placard empotrado y salida directa al balcón corrido, aportando luminosidad y ventilación natural. La cocina es independiente, cuenta con espacio para heladera y conexión para lavarropas, brindando funcionalidad y comodidad para al día a día. La propiedad cuenta con un baño completo con bañera. UBICACION Y CONECTIVIDAD Su ubicación estratégica en el centro de Morón permite acceder fácilmente a una amplia variedad de comercios, servicios, instituciones educativas y universidades de la zona. Cuenta con excelente conectividad mediante diversas líneas de colectivo y cercanía a la estación Morón del Ferrocarril Sarmiento, facilitando el traslado hacia distintos puntos de la ciudad y de la zona oeste. Una excelente opción para quienes buscan comodidad, amplitud, luminosidad y una ubicación privilegiada. CONDICIONES DE ALQUILER Valor mensual : $ Ver datos Expensas : $ Ver datos Ingreso: un mes de adelanto, un mes de deposito Garantía: Seguro de caución o garantía de fianza ( Respaldar- Finaer • Garantor) Coordina tu visita y conoce tu próximo lugar!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.086.500: primer mes $ 650.000, deposito $ 650.000 y comision inmobiliaria $ 786.500.

Costo de entrada$ 2.086.500
Primer mes
$ 650.000
Deposito1mes
$ 650.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 786.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 550.000· 361 avisos — este aviso pide 18% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Avenida Rivadavia 18400

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Paseo de las Artes) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 64 en la zona
El Sol de Galicia · Presidente Sarmiento 10472 min · 102 m
Maxikiosco · Avenida Bernardino Rivadavia2 min · 110 m
Coppel · Avenida Rivadavia3 min · 181 m
Educacion · 66 en la zona
CENTRO DE FORMACION LABORAL Nº408 · adultos · publica1 min · 69 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº464 · adultos · publica2 min · 115 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº108 MANUEL DORREGO · primaria · publica2 min · 118 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Paseo de las Artes2 min · 125 m
Plaza Viejo Urbano4 min · 238 m
Plaza San Martin4 min · 262 m
Salud · 30 en la zona
POLICONSULTORIO · centro de salud · privado1 min · 74 m
CLINICA DE OJOS DR. NANO · hospital/clinica · privado2 min · 151 m
POLICLINICA 20 DE OCTUBRE · centro de salud · privado3 min · 207 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Moron

El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Moron esta hoy en una mediana de ARS 550.000 por mes, un 10% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 307 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Moron

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 550.000/mes
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 307 avisos del segmento publicados en Moron. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida Rivadavia 18400, Moron, Moron, Buenos Aires

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