P Proppies
Departamento en venta en Moron Sur · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 50.000
+ ARS 85.000 de expensas
= $ 79 M
Cuota UVA desde $ 449.024/mes · ingresos $ 1,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en Moron Sur · 2 ambientes

Departamento 2 ambientes | con cochera individual | morón centro

Poeta Forti , Morón Sur · Moron Sur, Moron, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
1 m²
Piso
3

Descripcion

DEPARTAMENTO EN TERCER PISO, 2 AMBIENTES – MORÓN CENTRO Características: Excelente ubicación. Cochera descubierta incluida. Servicios Luz y Gas ? 3° piso por escalera. ? Habitación con placard empotrado. Baño completo. Bajas Expensas aproximadas: Consultanos para coordinar tu visita. • KP516739 • KPT061105 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 53.525 en total: USD 50.000 del aviso mas USD 3.525 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 449.024 por mes con ingresos de $ 1,8 M.

Costo total realUSD 53.525
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~1%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 449.024/mes

Necesitas ingresos por $ 1.796.097/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Paracone) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 48 en la zona
La Gloria4 min · 244 m
Res6 min · 387 m
Rosana · General Miguel de Azcuenaga 7706 min · 392 m
Educacion · 32 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº99 JOSE HERNANDEZ · primaria · publica3 min · 200 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº37 · secundaria · publica3 min · 206 m
JARDIN DE INFANTES Nº909 MALVINAS ARGENTINAS · inicial · publica3 min · 222 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza Paracone4 min · 246 m
Plaza de la Cultura y el Deporte8 min · 523 m
Plaza La Roche10 min · 649 m
Salud · 19 en la zona
POLICONSULTORIOS BRISTOL PARK SA · centro de salud · privado4 min · 236 m
SANITAS LIFE · centro de salud · privado4 min · 250 m
CLINICA PRIVADA CONSTITUYENTES · hospital/clinica · privado4 min · 268 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-7.4% total
USD 54.000USD 50.00012 de jun de 202613 de sept de 2026
  1. 13 de sept de 2026USD 54.000 → USD 50.000-7.41%

Como vinieron los precios en Moron Sur

El precio de departamentos de 1 dormitorio en Moron Sur esta hoy en una mediana de USD 65.000, un 30,3% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 80 avisos publicados.

Precios de departamentos de 1 dormitorio en Moron Sur

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 65.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 80 avisos del segmento publicados en Moron Sur.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Poeta Forti , Morón Sur, Moron Sur, Moron, Buenos Aires

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