alquiler
$670.000
Departamento · 47m² · 2 Ambientes
Villa Sarmiento · 2 amb · 1 dorm · 47 m2 · hace 2 dias
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Juan Chassaing 792, Villa Sarmiento
ARS 600.000
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Departamento en alquiler
ARS 600.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Juan Chassaing 792, Villa Sarmiento
1 visita
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 44 m²
- Sup. total
- 50 m²
- Piso
- 1
- Disposicion
- Contrafrente
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Villa Sarmiento
Sale $ 600.000 por mes con expensas, un 10% menos que lo normal entre los 147 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Villa Sarmiento publicados a menos de 10 cuadras de Juan Chassaing 792.
10% menos
por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 600.000lo normal · 668.000802.575
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 10% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 668.000/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 181 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 620.000
- Tardaron en salir
- 41 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
HERMOSO DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES AL CONTRAFRENTE CON COCHERA CUBIERTA, EDIFICIO ELECTRICO, PRIMER PISO POR ESCALERA, LIVING COMEDOR, COCINA EQUIPADA, BALCON CON VISTA ABIERTA, DORMITORIO CON PLACARD E INTERIORES, BAÑO COMPLETO, EXPENSAS DE $150.000.-.
REQUISITOS A PEDIDO DEL PROPIETARIO: SE SOLICITA GARANTIA PROPIETARIA FAMILIAR Y DEMOSTRACION DE INGRESOS, CASO CONTRARIO FIANZA FINAER, PREFERENTEMENTE NO MAS DE 2 PERSONAS Y NO MASCOTAS.
CONTRATO 2 AÑOS CON AJUSTE CADA 3 MESES POR IPC.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.926.000: primer mes $ 600.000, deposito $ 600.000 y comision inmobiliaria $ 726.000.
Costo de entrada$ 1.926.000
- Primer mes
- $ 600.000
- Deposito1mes
- $ 600.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 726.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 550.000· 39 avisos — este aviso pide 9% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Juan Chassaing 792
A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Jardin de la Comisaria 5) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.
Compras
· 37 en la zona
La Europea6 min · 411 m
Masters7 min · 468 m
Minimercado7 min · 470 m
Educacion
· 46 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº11 REMEDIOS ESCALADA DE SAN MARTIN · primaria · publica5 min · 320 m
JARDIN DE INFANTES Nº922 DAILAN KIFKI · inicial · publica5 min · 336 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº21 GRAL. MANUEL BELGRANO · primaria · publica6 min · 360 m
Espacios verdes
· 8 en la zona
Jardin de la Comisaria 52 min · 104 m
Plazoleta Sarmiento5 min · 305 m
Plaza Don Eloy Iglesias10 min · 614 m
Salud
· 13 en la zona
CLINICA PRIVADA CENTRO ASISTENCIAL NEUROPSIQUIATRICO (M) · clinica especializada · privado10 min · 619 m
INSTITUTO DE ATENCION MEDICA INTEGRAL IAMI · centro de salud · privado10 min · 633 m
HOSPITAL NACIONAL PROFESOR DR. ALEJANDRO POSADAS · hospital/clinica · publico10 min · 656 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-7.7% total
- 28 de sept de 2026ARS 650.000 → ARS 600.000-7.69%
Como vinieron los alquileres en Villa Sarmiento
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Villa Sarmiento esta hoy en una mediana de ARS 550.000 por mes, un 6,8% mas que en junio de 2026 y un 8,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 35 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Villa Sarmiento
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-8.3%
Mediana mensual de 35 avisos del segmento publicados en Villa Sarmiento. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Villa Sarmiento
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.8%
Mediana mensual de 33 avisos del segmento publicados en Villa Sarmiento. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Villa Sarmiento
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 660.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.5%
Mediana mensual de 28 avisos del segmento publicados en Villa Sarmiento. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Villa Sarmiento
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 14.484/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.1%
Mediana mensual de 28 avisos del segmento publicados en Villa Sarmiento. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Villa Sarmiento
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 526.154/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-10.4%
Mediana mensual de 39 avisos del segmento publicados en Villa Sarmiento. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Juan Chassaing 792, Villa Sarmiento, Moron, Buenos Aires
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