alquiler
$670.000
Departamento · 47m² · 2 Ambientes
Villa Sarmiento · 2 amb · 1 dorm · 47 m2 · hace 2 dias
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Armenia 900, Villa Sarmiento
ARS 1.100.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.100.000
+ ARS 350.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Armenia 900, Villa Sarmiento
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 50 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Pileta, SUM
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Villa Sarmiento
Sale $ 1.450.000 por mes con expensas, un 109% mas que lo normal entre los 115 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Villa Sarmiento publicados a menos de 10 cuadras de Armenia 900.
109% mas
por mes que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.450.000lo normal · 695.000868.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 109% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 129% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 169% mas altas que lo normal
- 8 m² mas que lo normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 695.000/mes
- Tamaño normal
- 42 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 148 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 633.000
- Tardaron en salir
- 43 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON COCHERA EN ALQUILER
• VILLA SARMIENTO Ubicado en Armenia 900 Villa Sarmiento, Morón, a media cuadra del Colegio Ward y a media cuadra del Acceso Oeste.
La propiedad se encuentra en Vita Residenza y cuenta con ambientes cómodos y luminosos.
Comodidades:
• 1 Dormitorio con Placard empotrado,aire acondicionado frío/calor y con salida al balcón.
• Living-comedor luminoso. con salida a balcón corrido.
• Cocina separada completa con bajo mesada y alacena, spar, artefacto de cocina
• Baño completo con bañera y todos sus accesorios.
• Cochera cubierta -Apto 1 mascota pequeña.
Valor de alquiler: $1.100.000 Expensas: $350.000 incluye mantenimiento del completo el complejo cuenta con SUM,PISCINA Y GIMNACIO.
Requisitos:
• Garantía propietaria o seguro de caución
• Recibo de sueldo del inquilino.
Coordina una visita con nosotros Somos Diego Villarreal Propiedades.
XINTEL(DVL-DVL-928)
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 3.531.000: primer mes $ 1.100.000, deposito $ 1.100.000 y comision inmobiliaria $ 1.331.000.
Costo de entrada$ 3.531.000
- Primer mes
- $ 1.100.000
- Deposito1mes
- $ 1.100.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.331.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.100.000
En 3 meses
~$ 1.155.667
En 12 meses
~$ 1.340.149
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 550.000· 39 avisos — este aviso pide 100% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Armenia 900
A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Don Eloy Iglesias) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.
Compras
· 23 en la zona
Full10 min · 651 m
La Duree10 min · 665 m
Gulf Store10 min · 668 m
Educacion
· 40 en la zona
COLEGIO WARD · primaria · privada5 min · 301 m
COLEGIO WARD · secundaria · privada5 min · 302 m
COLEGIO WARD · especial · privada5 min · 303 m
Espacios verdes
· 10 en la zona
Plaza Don Eloy Iglesias4 min · 282 m
Pastor Gattinoni6 min · 370 m
Plazoleta Mariano Balcarce7 min · 472 m
Salud
· 8 en la zona
HOGAR Y CENTRO DE DIA LIMICA (D) · clinica especializada · privado7 min · 478 m
CLINICA PRIVADA CENTRO ASISTENCIAL NEUROPSIQUIATRICO (M) · clinica especializada · privado9 min · 566 m
INSTITUTO DE ATENCION MEDICA INTEGRAL IAMI · centro de salud · privado10 min · 664 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Villa Sarmiento
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Villa Sarmiento esta hoy en una mediana de ARS 550.000 por mes, un 6,8% mas que en junio de 2026 y un 8,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 35 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Villa Sarmiento
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-8.3%
Mediana mensual de 35 avisos del segmento publicados en Villa Sarmiento. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Villa Sarmiento
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.8%
Mediana mensual de 33 avisos del segmento publicados en Villa Sarmiento. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Villa Sarmiento
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 660.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.5%
Mediana mensual de 28 avisos del segmento publicados en Villa Sarmiento. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Villa Sarmiento
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 14.484/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.1%
Mediana mensual de 28 avisos del segmento publicados en Villa Sarmiento. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Villa Sarmiento
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 526.154/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-10.4%
Mediana mensual de 39 avisos del segmento publicados en Villa Sarmiento. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Armenia 900, Villa Sarmiento, Moron, Buenos Aires
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