Departamento 2 ambientes en alquiler en Guemes al 100, Ramos Mejia

Departamento 2 ambientes en alquileren Guemes al 100, Ramos Mejia

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
42 m²
Amenities
Ascensor
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Ramos Mejia

Esta en lo normal

Sale $ 670.000 por mes con expensas, lo mismo que lo normal entre los 108 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Ramos Mejia publicados a menos de 10 cuadras de Guemes al 100.

0% mas

por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 670.000lo normal · 667.500574.500768.500

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 20% mas altas que lo normal
  • Tamaño normal para 1 habitacion
Lo normal para 1 habitacion
$ 667.500/mes
Tamaño normal
40 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
147 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 680.000
Tardaron en salir
38 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Alquiler Departamento 2 Ambientes Balcon Frente Apto Profesional Descubra este encantador departamento ubicado en el corazón de Ramos Mejía Norte. Ideal para quienes buscan un espacio cómodo y accesible, a escasos 20 metros de la Av. Gaona y a 200 metros de las avenidas Rivadavia y De Mayo, así como de la estación Ramos Mejía. Consta: • Hall- piso ceramica. • Living Comedor: piso de ceramica, ventanal a la calle. • Palier: piso de ceramica. • Cocina: piso ceramica, mesada de marmol, mueble bajo mesada, alacena, art cocina, termo tanque. • Baño: completo, vanitory, y bañera americana. • Balcón a la calle. Edificio: Pisos: 6ª 1 Ascensores Apto Profesional Ubicacion y Zona: Centro Comercial- Transpotes- Gastronómica- Gimnasios- Bancos- Hospitales- Centros de Salud y Colegios. 20 mts de Av Gaona y 200 mts Av Rivadavia y Av De Mayo. Comercializacion: Contrato por 24 meses. Ajuste Trimestral por IPC. No se aceptan mascotas. Aviso- Se informa que las características y datos del inmueble incluidos en esta publicación —tales como superficies, medidas, distribución, antigüedad, estado de conservación, calidad constructiva, funcionamiento de instalaciones, servicios, expensas, impuestos, entre otros— son aproximados y referenciales. La información ha sido brindada por el propietario y puede no reflejar con exactitud las condiciones reales o actuales del inmueble.Las medidas y superficies exactas son las que surgen de la escritura traslativa de dominio y de los planos debidamente registrados. En caso de discrepancia, prevalecerá siempre lo establecido en la documentación legal correspondiente.Las imágenes publicadas tienen un fin exclusivamente ilustrativo y orientativo. Reflejan el estado del inmueble al momento de ser tomadas, por lo que podrían diferir del estado actual. Los muebles, artefactos, accesorios y elementos decorativos que puedan observarse en las fotos no forman parte de la oferta de venta, salvo que se indique expresamente lo contrario.El interesado deberá visitar el inmueble, verificar personalmente su estado y funcionamiento, y requerir toda la documentación legal antes de celebrar cualquier operación. Esta publicación se realiza conforme a lo establecido en el Código Civil y Comercial de la Nación Argentina y en la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, en especial sus artículos relativos a la información veraz, completa y detallada que debe brindarse a los consumidores y a la buena fe contractual (art. 1100 y siguientes del CCCN y art. 4 de la LDC).

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.765.500: primer mes $ 550.000, deposito $ 550.000 y comision inmobiliaria $ 665.500.

Costo de entrada$ 1.765.500
Primer mes
$ 550.000
Deposito1mes
$ 550.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 665.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 577.834
En 12 meses
~$ 670.074

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 525.000· 8 avisos — este aviso pide 5% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Guemes al 100

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Luis Guemes) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 21 en la zona
Unico · Avenida Rivadavia4 min · 239 m
Maxi Shop4 min · 283 m
Cabaña Cure5 min · 290 m
Educacion · 26 en la zona
ESCUELA ESPECIAL Nº501 DOÑA MARTA RAMOS MEXIA DE GUEMES · especial · publica1 min · 62 m
ESCUELA ESPECIAL Nº506 · especial · publica1 min · 88 m
CENTRO DE FORMACION INTEGRAL Nº1 · especial · publica2 min · 124 m
Espacios verdes · 11 en la zona
Luis Guemes6 min · 366 m
Angel Maria Zuloaga8 min · 488 m
Plaza Walt Disney8 min · 525 m
Salud · 6 en la zona
HOSPITAL INTERZONAL GENERAL AGUDOS DR. LUIS A. GUEMES · hospital/clinica · publico2 min · 145 m
CONSULTORIOS EXTERNOS CLINICA PRIVADA DRES. MARCELO S. TACHELLA SA · centro de salud · privado10 min · 650 m
CLINICA PRIVADA DRES. MARCELO S. TACHELLA · hospital/clinica · privado10 min · 664 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Ramos Mejia

El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Ramos Mejia esta hoy en una mediana de ARS 525.000 por mes, un 5% mas que en agosto de 2026 y un 2,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Ramos Mejia

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 525.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+2.4%
17 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Ramos Mejia. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Guemes al 100, Ramos Mejia, Moron, Buenos Aires

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