alquiler
$480.000
Departamento · 50m² · 2 Ambientes
Haedo·2 amb · 1 dorm · 50 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Esmeralda al 400 Haedo, Haedo
ARS 500.000
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Departamento en alquiler
ARS 500.000
+ ARS 127.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Esmeralda al 400 Haedo, Haedo
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. total
- 40 m²
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Haedo
Sale $ 627.000 por mes con expensas, un 14% menos que lo normal entre los 62 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Haedo publicados a menos de 10 cuadras de Esmeralda al 400 Haedo.
14% menos
por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 627.000lo normal · 728.500803.750
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 14% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 7% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 15% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 728.500/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 92 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 675.000
- Tardaron en salir
- 30 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento dos ambientes en excelente ubicación. A 50 metros de Av Rivadavia El inmueble cuenta con las siguientes características y comodidades: Al ingresar nos encontramos con un amplio Living-comedor con Cocina integrada, Por medio de un Hall distribuidor accesdemos al baño completo con accesorios, Dormitorio con placar y sus respectivos interiores y aire acondicionado, Balcón Lavadero independiente en terraza Requisitos: Contrato por 2 años Actualización trimestral por IPC Garantía propietaria o Seguro de Caución Demostrar solvencia Seguro de incendio Deposito en Dólares No Mascotas
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.605.000: primer mes $ 500.000, deposito $ 500.000 y comision inmobiliaria $ 605.000.
Costo de entrada$ 1.605.000
- Primer mes
- $ 500.000
- Deposito1mes
- $ 500.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 605.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 525.303
En 12 meses
~$ 609.158
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 600.000· 89 avisos — este aviso pide 17% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Esmeralda al 400 Haedo
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Paseo del Ferrocarril) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 24 en la zona
Full2 min · 116 m
Fortuna2 min · 146 m
Galeria Haedo Center3 min · 213 m
Educacion
· 27 en la zona
ESCUELA ESPECIAL APRENDER A CRECER · especial · privada1 min · 45 m
INSTITUTO PADRE OSIMATO · primaria · privada1 min · 69 m
INSTITUTO ADVENIAT · secundaria · privada1 min · 82 m
Espacios verdes
· 11 en la zona
Paseo del Ferrocarril2 min · 122 m
Boulevard Vignes6 min · 410 m
Dr. Manuel Arnoldo Bottaro8 min · 490 m
Salud
· 10 en la zona
CONSULTORIOS EXTERNOS DE LA CLINICA MODELO DEL OESTE · centro de salud · privado3 min · 160 m
CONSULTORIOS MEDICOS ESPECIALIZADOS SANTA MONICA · centro de salud · privado3 min · 222 m
CENTRO OFTALMOLOGICO SALUD OCULAR · centro de salud · privado4 min · 257 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Haedo
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Haedo esta hoy en una mediana de ARS 600.000 por mes, un 7,7% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 85 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Haedo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 85 avisos del segmento publicados en Haedo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Haedo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 85 avisos del segmento publicados en Haedo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Haedo
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 14.831/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.6%
Mediana mensual de 68 avisos del segmento publicados en Haedo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Haedo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 66 avisos del segmento publicados en Haedo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Haedo
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 612.826/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.9%
Mediana mensual de 138 avisos del segmento publicados en Haedo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Esmeralda al 400 Haedo, Haedo, Moron, Buenos Aires
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