Departamento 2 ambientes en alquiler en Armenia al 900, Haedo

Departamento 2 ambientes en alquileren Armenia al 900, Haedo

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
52 m²
Piso
2
Estado
Muy bueno
Amenities
Pileta, Seguridad, SUM
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Haedo

Piden de mas

Sale $ 1.400.000 por mes con expensas, un 99% mas que lo normal entre los 89 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Haedo publicados a menos de 10 cuadras de Armenia al 900.

99% mas

por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.400.000lo normal · 702.000870.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 99% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 126% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 142% mas altas que lo normal
  • 10 m² mas que lo normal para 1 habitacion
Lo normal para 1 habitacion
$ 702.000/mes
Tamaño normal
42 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
104 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 620.000
Tardaron en salir
44 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Alquiler Departamento 2 Ambientes con Cochera -Haedo Villa Sarmiento Vita Residenza es un exclusivo condominio residencial de categoría Disponible a partir del 22 de Agosto, un Depto. 2 ambientes de 52m2 con una cochera, ubicado en el segundo piso, El mismo se encuentra en impecable estado y cuenta con aires acondicionados frío/calor, red de protección en el balcón, cortinas en dormitorio y living. El departamento se encuentra en el reconocido complejo de categoría Vita Residenza con seguridad las 24 horas, el cual tiene dentro de los amenities: piscina, solarium, sendas para caminar, laundry, cocheras, , Gym, SUM con cocina, etc. Piscina Solarium Sendas para caminar Laundry SUM Cochera Requisitos Alquiler Valor USD 760 o $1.100.000 (en pesos se ajusta de forma trimestral según ICL) Honorarios 4% + IVA Garantía Propietaria Dos meses de deposito Mes por adelantado Certificación de firmas, Impuesto al Sello, Informes de dominio e inhibición, Ingresos comprobables Servicios de Unidad: Electricidad, Gas (Municipal y AYSA se abonan por expensas). Ubicación y Zona: Centro Comercial- Transportes- Gastronómica- Bar- Gimnasios- Bancos- Hospitales- Centros de Salud , Universidad y Colegios. Acceso Oeste -Colegio Ward- Av Gaona • Av. Rivadavia • Av. Republica Estacion Ramos Mejia Aviso- Se informa que las características y datos del inmueble incluidos en esta publicación —tales como superficies, medidas, distribución, antigüedad, estado de conservación, calidad constructiva, funcionamiento de instalaciones, servicios, expensas, impuestos, entre otros— son aproximados y referenciales. La información ha sido brindada por el propietario y puede no reflejar con exactitud las condiciones reales o actuales del inmueble. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de la escritura traslativa de dominio y de los planos debidamente registrados. En caso de discrepancia, prevalecerá siempre lo establecido en la documentación legal correspondiente. Las imágenes publicadas tienen un fin exclusivamente ilustrativo y orientativo. Reflejan el estado del inmueble al momento de ser tomadas, por lo que podrían diferir del estado actual. Los muebles, artefactos, accesorios y elementos decorativos que puedan observarse en las fotos no forman parte de la oferta de venta, salvo que se indique expresamente lo contrario. El interesado deberá visitar el inmueble, verificar personalmente su estado y funcionamiento, y requerir toda la documentación legal antes de celebrar cualquier operación. Esta publicación se realiza conforme a lo establecido en el Código Civil y Comercial de la Nación Argentina y en la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, en especial sus artículos relativos a la información veraz, completa y detallada que debe brindarse a los consumidores y a la buena fe contractual (art. 1100 y siguientes del CCCN y art. 4 de la LDC)

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 3.531.000: primer mes $ 1.100.000, deposito $ 1.100.000 y comision inmobiliaria $ 1.331.000.

Costo de entrada$ 3.531.000
Primer mes
$ 1.100.000
Deposito1mes
$ 1.100.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.331.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.100.000
En 3 meses
~$ 1.155.667
En 12 meses
~$ 1.340.149

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 600.000· 93 avisos — este aviso pide 83% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Armenia al 900

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Don Eloy Iglesias) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 23 en la zona
Full11 min · 696 m
Gulf Store11 min · 705 m
La Duree11 min · 707 m
Educacion · 37 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº922 DAILAN KIFKI · inicial · publica5 min · 320 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº11 REMEDIOS ESCALADA DE SAN MARTIN · primaria · publica5 min · 332 m
COLEGIO WARD · primaria · privada5 min · 350 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Plaza Don Eloy Iglesias4 min · 228 m
Pastor Gattinoni7 min · 422 m
Plazoleta Mariano Balcarce7 min · 460 m
Salud · 7 en la zona
HOGAR Y CENTRO DE DIA LIMICA (D) · clinica especializada · privado7 min · 430 m
CLINICA PRIVADA CENTRO ASISTENCIAL NEUROPSIQUIATRICO (M) · clinica especializada · privado10 min · 612 m
HOGAR SAN FRANCISCO DE LA VIRGEN DE LA MERCED · clinica especializada · privado11 min · 692 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Haedo

El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Haedo esta hoy en una mediana de ARS 600.000 por mes, un 7,7% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 85 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Haedo

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 600.000/mes
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 85 avisos del segmento publicados en Haedo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Armenia al 900, Haedo, Moron, Buenos Aires

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