alquiler
$500.000
Departamento · 26m² · 1 Ambiente
Castelar·1 amb · 1 dorm · 26 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en bayardi 2528, Castelar
ARS 650.000
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Departamento en alquiler
ARS 650.000
+ ARS 130.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren bayardi 2528, Castelar
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 45 m²
- Sup. total
- 48 m²
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Castelar
Sale $ 780.000 por mes con expensas, un 4% mas que lo normal entre los 111 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Castelar publicados a menos de 10 cuadras de bayardi 2528.
4% mas
por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 780.000lo normal · 750.000667.500841.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 750.000/mes
- Tamaño normal
- 44 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 153 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 750.000
- Tardaron en salir
- 41 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento 2 Ambientes en Castelar, Morón El edificio se encuentra ubicado a 1 cuadra de la estacion de Castelar.
El mismo cuenta con:
• Amplio estar comedor con cocina integrada.
• Cocina con horno a gas, sector para instalación de lavarropas, sector para heladera y mucho espacio de guardado.
• Balcón al frente.
• Dormitorio principal con placard empotrado.
• Baño completo con bañera.
LEER PUBLICACION COMPLETA ANTES DE CONSULTAR REQUISITOS JUSTIFICACIÓN DE INGRESOS Y GARANTÍA PROPIETARÍA O FINAER.- CONTRATO A 24 MESES CON AJUSTE TRIMESTRAL POR INDICE DE IPC.
LOS GASTOS TOTALES PARA INGRESAR: PRIMER MES DE ALQUILER, LOS HONORARIOS, DEPOSITO Y LOS GASTOS DE CERTIFICADO Y SELLADO DE CONTRATO ARROJA UN TOTAL DE $ 2. 432.800 Para mas información y/o visitar la propiedad, los esperamos en nuestras oficinas o en cualquiera de nuestras lineas telefónicas antes mencionadas.
XINTEL(GIO-GIO-570)
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.086.500: primer mes $ 650.000, deposito $ 650.000 y comision inmobiliaria $ 786.500.
Costo de entrada$ 2.086.500
- Primer mes
- $ 650.000
- Deposito1mes
- $ 650.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 786.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 693.277
En 12 meses
~$ 841.174
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 650.000· 126 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de bayardi 2528
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza General Manuel Belgrano) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 32 en la zona
La Nueva Roma · Bartolome Mitre 24251 min · 94 m
La Perla2 min · 135 m
Zeta · Avenida Rivadavia 200222 min · 141 m
Educacion
· 28 en la zona
JARDIN DE INFANTES NUESTRA SEÑORA DEL ROSARIO DE POMPEYA · inicial · privada4 min · 269 m
ESCUELA NUESTRA SEÑORA DEL ROSARIO DE POMPEYA · primaria · privada4 min · 279 m
INSTITUTO SAN VICENTE PALLOTTI · secundaria · privada5 min · 291 m
Espacios verdes
Plaza General Manuel Belgrano7 min · 453 m
Plaza Cumelen10 min · 671 m
Plaza Bartolome Mitre13 min · 857 m
Salud
· 5 en la zona
CONSULTORIOS PIUQUE · centro de salud · privado2 min · 131 m
CENTRO ASISTENCIAL DR. ANGEL BO · centro de salud · publico3 min · 197 m
IPC INSTITUTO MEDICO · centro de salud · privado4 min · 285 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Castelar
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Castelar esta hoy en una mediana de ARS 680.000 por mes, un 8,8% mas que en junio de 2026 y un 1,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 115 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Castelar
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 680.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.5%
Mediana mensual de 115 avisos del segmento publicados en Castelar. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Castelar
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 680.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.0%
Mediana mensual de 113 avisos del segmento publicados en Castelar. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Castelar
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 690.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.4%
Mediana mensual de 89 avisos del segmento publicados en Castelar. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Castelar
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 15.465/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.8%
Mediana mensual de 88 avisos del segmento publicados en Castelar. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Castelar
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 690.778/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.6%
Mediana mensual de 180 avisos del segmento publicados en Castelar. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
bayardi 2528, Castelar, Moron, Buenos Aires
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