alquiler
$700.000
Departamento · 43m² · 2 Ambientes
Castelar·2 amb · 1 dorm · 43 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Montes de Oca 2336, Castelar
ARS 800.000
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Departamento en alquiler
ARS 800.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Montes de Oca 2336, Castelar
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 50 m²
- Sup. total
- 55 m²
- Estado
- Muy bueno
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Castelar
Sale $ 800.000 por mes con expensas, un 6% mas que lo normal entre los 100 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Castelar publicados a menos de 10 cuadras de Montes de Oca 2336.
6% mas
por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 800.000lo normal · 755.000687.500860.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 6% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 5% mas que los que ya salieron de oferta
- 5 m² mas que lo normal para 1 habitacion
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 755.000/mes
- Tamaño normal
- 45 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 144 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 760.000
- Tardaron en salir
- 42 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
HERMOSO 2 AMBIENTES EN ALQUILER
• CASTELAR NORTE Excelente ubicación y luminosidad | 55 m² cubiertos/totales Te presentamos este impecable departamento de 2 ambientes en alquiler, ubicado en una de las zonas residenciales más lindas y tranquilas de Castelar Norte.
Distribución y comodidades: Living-comedor: Amplio, luminoso y con salida directa al balcón.
Balcón al contrafrente: Con vistas abiertas y despejadas, perfecto para disfrutar de tranquilidad y verde.
Cocina independiente: Cómoda y funcional, totalmente equipada.
Lavadero semicubierto: Independiente y práctico.
Dormitorio: Con excelente ventilación y placard integrado.
Baño completo: Con bañera y terminaciones de categoría.
Una propiedad lista para mudarse, con detalles de categoría y una distribución excelente que aprovecha al máximo sus 55 m². ¡Coordiná tu visita y vení a conocerlo!
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.568.000: primer mes $ 800.000, deposito $ 800.000 y comision inmobiliaria $ 968.000.
Costo de entrada$ 2.568.000
- Primer mes
- $ 800.000
- Deposito1mes
- $ 800.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 968.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 650.000· 123 avisos — este aviso pide 23% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Montes de Oca 2336
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Cumelen) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 30 en la zona
La Buyon1 min · 73 m
supermercado feliz · Montes de Oca2 min · 143 m
Di Tutti2 min · 152 m
Educacion
· 27 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº707/01 · adultos · publica4 min · 244 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº7 CORONEL DE MARINA TOMAS ESPORA · primaria · publica4 min · 254 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°54 MARIA ELENA WALSH · secundaria · publica4 min · 255 m
Espacios verdes
Plaza Cumelen10 min · 638 m
Plaza General Manuel Belgrano12 min · 775 m
Plaza de los Españoles16 min · 997 m
Salud
· 5 en la zona
IPC INSTITUTO MEDICO · centro de salud · privado2 min · 152 m
CONSULTORIOS PIUQUE · centro de salud · privado5 min · 323 m
CENTRO ASISTENCIAL DR. ANGEL BO · centro de salud · publico5 min · 333 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Castelar
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Castelar esta hoy en una mediana de ARS 680.000 por mes, un 8,8% mas que en junio de 2026 y un 1,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 115 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Castelar
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 680.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.5%
Mediana mensual de 115 avisos del segmento publicados en Castelar. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Castelar
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 680.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.0%
Mediana mensual de 113 avisos del segmento publicados en Castelar. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Castelar
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 690.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.4%
Mediana mensual de 89 avisos del segmento publicados en Castelar. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Castelar
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 15.465/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.8%
Mediana mensual de 88 avisos del segmento publicados en Castelar. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Castelar
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 690.778/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.6%
Mediana mensual de 180 avisos del segmento publicados en Castelar. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Montes de Oca 2336, Castelar, Moron, Buenos Aires
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