alquiler
$700.000
Departamento · 43m² · 2 Ambientes
Castelar·2 amb · 1 dorm · 43 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Alfredo Bayardi 2552, Castelar
ARS 720.000
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Departamento en alquiler
ARS 720.000
+ ARS 86.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Alfredo Bayardi 2552, Castelar
1 visita
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 47 m²
Precio frente a los parecidos de Castelar
Sale $ 806.000 por mes con expensas, un 7% mas que lo normal entre los 108 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Castelar publicados a menos de 10 cuadras de Alfredo Bayardi 2552.
7% mas
por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 806.000lo normal · 750.000677.500850.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 7% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 6% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 28% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Lleva 46 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 750.000/mes
- Tamaño normal
- 45 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 148 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 758.000
- Tardaron en salir
- 41 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Excelente ubicación, a una cuadra de la estación.
Tener en cuenta que está totalmente equipado.
Para el ingreso los requisitos y costosa on: Mes de anticipo Mes de depósitos Caución de seguro 5% del total del contrato en comisión
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.311.200: primer mes $ 720.000, deposito $ 720.000 y comision inmobiliaria $ 871.200.
Costo de entrada$ 2.311.200
- Primer mes
- $ 720.000
- Deposito1mes
- $ 720.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 871.200
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 720.000
En 3 meses
~$ 756.437
En 12 meses
~$ 877.188
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 650.000· 110 avisos — este aviso pide 11% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Alfredo Bayardi 2552
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza General Manuel Belgrano) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 32 en la zona
La Perla2 min · 107 m
La Nueva Roma · Bartolome Mitre 24252 min · 110 m
Zeta · Avenida Rivadavia 200222 min · 117 m
Educacion
· 28 en la zona
JARDIN DE INFANTES NUESTRA SEÑORA DEL ROSARIO DE POMPEYA · inicial · privada4 min · 249 m
ESCUELA NUESTRA SEÑORA DEL ROSARIO DE POMPEYA · primaria · privada4 min · 259 m
INSTITUTO SAN VICENTE PALLOTTI · secundaria · privada4 min · 272 m
Espacios verdes
Plaza General Manuel Belgrano7 min · 467 m
Plaza Cumelen10 min · 643 m
Plaza Bartolome Mitre14 min · 884 m
Salud
· 5 en la zona
CONSULTORIOS PIUQUE · centro de salud · privado2 min · 103 m
CENTRO ASISTENCIAL DR. ANGEL BO · centro de salud · publico3 min · 169 m
IPC INSTITUTO MEDICO · centro de salud · privado5 min · 293 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Castelar
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Castelar esta hoy en una mediana de ARS 680.000 por mes, un 8,8% mas que en junio de 2026 y un 1,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 115 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Castelar
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 680.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.5%
Mediana mensual de 115 avisos del segmento publicados en Castelar. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Castelar
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 680.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.0%
Mediana mensual de 113 avisos del segmento publicados en Castelar. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Castelar
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 690.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.4%
Mediana mensual de 89 avisos del segmento publicados en Castelar. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Castelar
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 15.465/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.8%
Mediana mensual de 88 avisos del segmento publicados en Castelar. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Castelar
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 690.778/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.6%
Mediana mensual de 180 avisos del segmento publicados en Castelar. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Alfredo Bayardi 2552, Castelar, Moron, Buenos Aires
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