alquiler
$420.000
Departamento · 29m² · 1 Ambiente
Castelar·1 amb · 1 dorm · 29 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Ada Elflein 2500, Castelar
ARS 700.000
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Departamento en alquiler
ARS 700.000
+ ARS 140.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Ada Elflein 2500, Castelar
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 38 m²
- Sup. total
- 40 m²
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Castelar
Sale $ 840.000 por mes con expensas, un 15% mas que lo normal entre los 88 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Castelar publicados a menos de 10 cuadras de Ada Elflein 2500.
15% mas
por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 840.000lo normal · 732.500650.000820.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 15% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 12% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 22% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 732.500/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 130 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 750.000
- Tardaron en salir
- 41 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Alquiler departamento 2 ambientes en Castelar Sur – Vestidor y balcón Excelente departamento de 2 ambientes en alquiler en Castelar Sur, ubicado sobre Ada Elflein al 2500.
Se destaca por sus ambientes amplios, excelente luminosidad y muy buenas terminaciones.
Cuenta con amplio living-comedor con grandes ventanales, cocina independiente equipada con muebles bajo mesada y alacenas, toilette de recepción, dormitorio con pisos de madera y vestidor, baño completo con bañera y balcón.
Valor de alquiler: $700.000 mensuales.
Expensas: $140.000 aproximadamente.
Actualización trimestral.
Requisitos: garantía propietaria o seguro de caución.
Gastos de ingreso: mes de alquiler, depósito de USD 500, honorarios inmobiliarios y gastos de certificación de firmas.
Consultanos para más información y coordinar una visita.
Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #2016
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.247.000: primer mes $ 700.000, deposito $ 700.000 y comision inmobiliaria $ 847.000.
Costo de entrada$ 2.247.000
- Primer mes
- $ 700.000
- Deposito1mes
- $ 700.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 847.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 650.000· 110 avisos — este aviso pide 8% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Ada Elflein 2500
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza General Manuel Belgrano) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 34 en la zona
La Perla3 min · 178 m
La Nueva Roma · Bartolome Mitre 24253 min · 215 m
Zeta · Avenida Rivadavia 200223 min · 223 m
Educacion
· 30 en la zona
JARDIN DE INFANTES NUESTRA SEÑORA DEL ROSARIO DE POMPEYA · inicial · privada3 min · 195 m
ESCUELA NUESTRA SEÑORA DEL ROSARIO DE POMPEYA · primaria · privada3 min · 201 m
INSTITUTO SAN VICENTE PALLOTTI · secundaria · privada3 min · 212 m
Espacios verdes
Plaza General Manuel Belgrano6 min · 354 m
Plaza Cumelen11 min · 689 m
Plaza Bartolome Mitre13 min · 847 m
Salud
· 4 en la zona
CONSULTORIOS PIUQUE · centro de salud · privado3 min · 177 m
CENTRO ASISTENCIAL DR. ANGEL BO · centro de salud · publico4 min · 231 m
IPC INSTITUTO MEDICO · centro de salud · privado6 min · 409 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Castelar
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Castelar esta hoy en una mediana de ARS 680.000 por mes, un 8,8% mas que en junio de 2026 y un 1,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 115 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Castelar
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 680.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.5%
Mediana mensual de 115 avisos del segmento publicados en Castelar. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Castelar
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 680.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.0%
Mediana mensual de 113 avisos del segmento publicados en Castelar. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Castelar
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 690.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.4%
Mediana mensual de 89 avisos del segmento publicados en Castelar. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Castelar
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 15.465/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.8%
Mediana mensual de 88 avisos del segmento publicados en Castelar. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Castelar
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 690.778/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.6%
Mediana mensual de 180 avisos del segmento publicados en Castelar. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Ada Elflein 2500, Castelar, Moron, Buenos Aires
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