alquiler
$420.000
Departamento · 29m² · 1 Ambiente
Castelar·1 amb · 1 dorm · 29 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en Castelar · 2 ambientes
ARS 750.000
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Departamento en alquiler
ARS 750.000
+ ARS 55.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Castelar · 2 ambientes
Departamento 2 Ambientes. | Alfredo Bayardi 2528
Alfredo Bayardi 2500. Entre Gdor. Luis Monteverde y Martin Irigoyen · Castelar, Moron, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 38 m²
Precio frente a los parecidos de Castelar
Sale $ 805.000 por mes con expensas, un 10% mas que lo normal entre los 98 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Castelar publicados a menos de 10 cuadras de Alfredo Bayardi 2500. Entre Gdor. Luis Monteverde y Martin Irigoyen.
10% mas
por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 805.000lo normal · 732.500651.250832.750
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 10% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 7% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 52% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 732.500/mes
- Tamaño normal
- 42 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 119 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 750.000
- Tardaron en salir
- 41 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
( ALQUILER
• Disponible Mayo 2026)
• CASTELAR CENTRO
• VENTA depto céntrico APTO PROFESIONAL 2 AMB a dividir AL FTE c/2 cocheras Hermoso depto c/2 cocheras independientes ideal inversor Carpintería preparada para dividir el mismo BAÑO COMPLETO Matr.
CMCPLM No. 768 Matr.
CUCICBA No. 6481 XINTEL(FAU-FAU-895)
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.407.500: primer mes $ 750.000, deposito $ 750.000 y comision inmobiliaria $ 907.500.
Costo de entrada$ 2.407.500
- Primer mes
- $ 750.000
- Deposito1mes
- $ 750.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 907.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 787.955
En 12 meses
~$ 913.738
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 650.000· 122 avisos — este aviso pide 15% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza General Manuel Belgrano) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 32 en la zona
La Nueva Roma · Bartolome Mitre 24251 min · 85 m
La Perla2 min · 153 m
Hilda2 min · 157 m
Educacion
· 28 en la zona
JARDIN DE INFANTES NUESTRA SEÑORA DEL ROSARIO DE POMPEYA · inicial · privada4 min · 283 m
ESCUELA NUESTRA SEÑORA DEL ROSARIO DE POMPEYA · primaria · privada5 min · 293 m
INSTITUTO SAN VICENTE PALLOTTI · secundaria · privada5 min · 305 m
Espacios verdes
Plaza General Manuel Belgrano7 min · 446 m
Plaza Cumelen11 min · 689 m
Plaza Bartolome Mitre13 min · 840 m
Salud
· 5 en la zona
CONSULTORIOS PIUQUE · centro de salud · privado2 min · 149 m
CENTRO ASISTENCIAL DR. ANGEL BO · centro de salud · publico3 min · 215 m
IPC INSTITUTO MEDICO · centro de salud · privado4 min · 279 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Castelar
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Castelar esta hoy en una mediana de ARS 680.000 por mes, un 8,8% mas que en junio de 2026 y un 1,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 115 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Castelar
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 680.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.5%
Mediana mensual de 115 avisos del segmento publicados en Castelar. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Castelar
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 680.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.0%
Mediana mensual de 113 avisos del segmento publicados en Castelar. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Castelar
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+10.0%
Mediana mensual de 60 avisos del segmento publicados en Castelar. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Castelar
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 16.667/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.4%
Mediana mensual de 59 avisos del segmento publicados en Castelar. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Castelar
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 690.778/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.6%
Mediana mensual de 180 avisos del segmento publicados en Castelar. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Alfredo Bayardi 2500. Entre Gdor. Luis Monteverde y Martin Irigoyen, Castelar, Moron, Buenos Aires
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