alquiler
$420.000
Departamento · 29m² · 1 Ambiente
Castelar·1 amb · 1 dorm · 29 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en Castelar · 2 ambientes
ARS 600.000
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Departamento en alquiler
ARS 600.000
+ ARS 116.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Castelar · 2 ambientes
2 Amb con Cochera a 2 Cuadras de La Estacion Castelar
DRAGO, LUIS MARIA 2671. Entre Buenos aires y Irigoyen, martin · Castelar, Moron, Buenos Aires
1 visita
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 50 m²
- Estado
- Muy bueno
Precio frente a los parecidos de Castelar
Sale $ 716.000 por mes con expensas, un 6% menos que lo normal entre los 101 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Castelar publicados a menos de 10 cuadras de DRAGO, LUIS MARIA 2671. Entre Buenos aires y Irigoyen, martin.
6% menos
por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 716.000lo normal · 760.000860.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 6% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 6% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- 5 m² mas que lo normal para 1 habitacion
- Lleva 45 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 760.000/mes
- Tamaño normal
- 45 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 137 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 761.000
- Tardaron en salir
- 42 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Departamento 2 Ambientes en Castelar, Morón 2 AMBIENTES CON COCHERA A 2 CUADRAS DE LA ESTACIÓN DE CASTELAR Excelente departamento de 2 ambientes en alquiler, con cortinas y mesa y sillas en comedor, ubicado a solo dos cuadras de la estación de tren de Castelar, en una zona práctica y de excelente conectividad.
La unidad se encuentra en un edificio de 6 pisos, en posición lateral, con orientación Norte y excelente estado de conservación.
Al ingresar nos encontramos con un amplio comedor, cómodo y funcional, que permite una muy buena distribución del ambiente.
La cocina es independiente, de buenas dimensiones, con espacio previsto para lavarropas y heladera, ofreciendo comodidad para el uso cotidiano.
El dormitorio cuenta con placard y ventilador de techo y se destaca especialmente por su vista abierta hacia el Este, aportando luminosidad y una agradable sensación de amplitud.
El baño es amplio y cómodo.
La propiedad cuenta además con cochera, un diferencial muy buscado en la zona.
Una excelente alternativa para quienes buscan un departamento cómodo, bien conservado y con una ubicación estratégica, a pocos minutos de la estación y próximo a comercios y servicios.
XINTEL(PCI-PCI-1251)
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.926.000: primer mes $ 600.000, deposito $ 600.000 y comision inmobiliaria $ 726.000.
Costo de entrada$ 1.926.000
- Primer mes
- $ 600.000
- Deposito1mes
- $ 600.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 726.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 650.000· 122 avisos — este aviso pide 8% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Cumelen) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 32 en la zona
Carniceria San Jorge1 min · 94 m
Fede1 min · 95 m
Mendoza2 min · 138 m
Educacion
· 29 en la zona
JARDIN DE INFANTES NUESTRA SEÑORA DEL ROSARIO DE POMPEYA · inicial · privada2 min · 144 m
ESCUELA NUESTRA SEÑORA DEL ROSARIO DE POMPEYA · primaria · privada2 min · 153 m
INSTITUTO SAN VICENTE PALLOTTI · secundaria · privada2 min · 158 m
Espacios verdes
Plaza Cumelen7 min · 418 m
Plaza General Manuel Belgrano9 min · 594 m
Plaza de los Españoles14 min · 875 m
Salud
· 4 en la zona
CENTRO ASISTENCIAL DR. ANGEL BO · centro de salud · publico2 min · 108 m
CONSULTORIOS PIUQUE · centro de salud · privado2 min · 159 m
IPC INSTITUTO MEDICO · centro de salud · privado8 min · 485 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-14.3% total
- 26 de oct de 2026ARS 700.000 → ARS 600.000-14.29%
Como vinieron los alquileres en Castelar
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Castelar esta hoy en una mediana de ARS 680.000 por mes, un 8,8% mas que en junio de 2026 y un 1,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 115 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Castelar
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 680.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.5%
Mediana mensual de 115 avisos del segmento publicados en Castelar. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Castelar
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 680.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.0%
Mediana mensual de 113 avisos del segmento publicados en Castelar. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Castelar
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 690.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.4%
Mediana mensual de 89 avisos del segmento publicados en Castelar. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Castelar
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 15.465/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.8%
Mediana mensual de 88 avisos del segmento publicados en Castelar. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Castelar
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 690.778/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.6%
Mediana mensual de 180 avisos del segmento publicados en Castelar. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
DRAGO, LUIS MARIA 2671. Entre Buenos aires y Irigoyen, martin, Castelar, Moron, Buenos Aires
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