alquiler
$650.000
Departamento · 48m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Castelar · 2 amb · 1 dorm · 48 m2 · publicada ayer
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Merlo 2500, Castelar
ARS 650.000
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Departamento en alquiler
ARS 650.000
+ ARS 50.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Merlo 2500, Castelar
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 45 m²
- Sup. total
- 47 m²
- Piso
- 1
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Castelar
Sale $ 700.000 por mes con expensas, un 22% mas que lo normal entre los 8 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Castelar publicados a menos de 5 cuadras de Merlo 2500.
22% mas
por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 700.000lo normal · 575.000437.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 22% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- 7 m² mas que lo normal para 2 ambientes
- Lo normal para un 2 ambientes
- $ 575.000/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
DEPARTAMENTO EN ALQUILER $ 550.000,00 DEPARTAMENTO EN ALQUILER: Excelente ubicación, Merlo y Curuchet, a mts de Av.
Santa Rosa y Autopista, zona comercial, cercana a todos los accesos.
Departamento 2 ambientes, primer piso por escalera. 1 dormitorio con balcon, cocina comedor, baño. $550.000.- Requisitos.
Seguro de caución 1 mes de depósito 1 mes adelantado 1 mes de comisión inmobiliaria y gastos de contrato.- INMOBILIARIA CASAGRANDE Ver datos Fijo Ver datos Whatsapp Av.
Rosales 1345, Loc. 4, El PalomarDWH8OrsDT3u/?img_index=1
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.086.500: primer mes $ 650.000, deposito $ 650.000 y comision inmobiliaria $ 786.500.
Costo de entrada$ 2.086.500
- Primer mes
- $ 650.000
- Deposito1mes
- $ 650.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 786.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 650.000· 119 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Merlo 2500
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Virgen del Cristal) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 16 en la zona
La Cooperativa1 min · 52 m
Kiosco 24/7 · Avenida Santa Rosa2 min · 136 m
A lo de Mary · Avenida Santa Rosa3 min · 214 m
Educacion
· 16 en la zona
CENTRO EDUCATIVO COMPLEMENTARIO N° 1 MELVIN JONES · otros · publica1 min · 34 m
COLEGIO AMERICANO · primaria · privada3 min · 202 m
JARDIN DE INFANTES AMERICANO · inicial · privada3 min · 214 m
Espacios verdes
Virgen del Cristal13 min · 811 m
Plaza de los Inmigrantes13 min · 844 m
Plaza Manuel Belgrano14 min · 916 m
Salud
· 4 en la zona
CLINICA PRIVADA GREGORIO MARAÑON (M) · clinica especializada · privado3 min · 173 m
HOGAR CASTELAR (HOGAR) · clinica especializada · privado3 min · 220 m
UNIDAD SANITARIA BARRIO LIBERTADOR · centro de salud · publico12 min · 764 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+18.2% total
- 17 de oct de 2026ARS 550.000 → ARS 650.000+18.18%
Como vinieron los alquileres en Castelar
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Castelar esta hoy en una mediana de ARS 680.000 por mes, un 8,8% mas que en junio de 2026 y un 4,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 98 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Castelar
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 680.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.6%
Mediana mensual de 98 avisos del segmento publicados en Castelar. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Castelar
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 680.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.6%
Mediana mensual de 96 avisos del segmento publicados en Castelar. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Castelar
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.7%
Mediana mensual de 76 avisos del segmento publicados en Castelar. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Castelar
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 15.556/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.7%
Mediana mensual de 76 avisos del segmento publicados en Castelar. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Castelar
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 685.093/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+10.0%
Mediana mensual de 161 avisos del segmento publicados en Castelar. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Merlo 2500, Castelar, Moron, Buenos Aires
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Castelar · 2 amb · 1 dorm · 50 m2 · publicada ayer
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Castelar · 2 amb · 1 dorm · 50 m2 · publicada ayer
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Castelar · 2 amb · 1 dorm · 42 m2 · publicada ayer