alquiler
$420.000
Departamento · 29m² · 1 Ambiente
Castelar·1 amb · 1 dorm · 29 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Boulevard Juan Manuel de Rosas 218, Castelar
ARS 400.000
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Departamento en alquiler
ARS 400.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Boulevard Juan Manuel de Rosas 218, Castelar
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 22 m²
- Piso
- 2
Precio frente a los parecidos de Castelar
Sale $ 400.000 por mes con expensas, un 15% menos que lo normal entre los 7 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Castelar publicados a menos de 10 cuadras de Boulevard Juan Manuel de Rosas 218.
15% menos
por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 400.000lo normal · 468.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 15% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 18% menos que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 468.000/mes
- Tamaño normal
- 25 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 13 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 490.000
- Tardaron en salir
- 50 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
MONOAMBIENTE EN ALQUILER
• 2° PISO POR ESCALERA Cómodo monoambiente ubicado en 2° piso por escalera, con un ambiente de aproximadamente 3 x 4,50 m, cocina tipo kitchenette equipada con anafe eléctrico de dos hornallas y pequeño placard.
Cuenta además con baño completo.
Sin expensas.
Los gastos de Municipal y Aysa se abonan proporcionalmente.
Edenor corresponde según consumo propio.
Requisitos: demostración de ingresos y garantía propietaria.
Se evalúa también la posibilidad de presentar 3 garantes con recibo de sueldo, sujetos a aprobación.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.284.000: primer mes $ 400.000, deposito $ 400.000 y comision inmobiliaria $ 484.000.
Costo de entrada$ 1.284.000
- Primer mes
- $ 400.000
- Deposito1mes
- $ 400.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 484.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 400.000
En 3 meses
~$ 420.243
En 12 meses
~$ 487.327
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 650.000· 122 avisos — este aviso pide 38% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Boulevard Juan Manuel de Rosas 218
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Jonas Salk) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.
Compras
· 20 en la zona
Tienda · Bragado1 min · 85 m
Sarores de Campo Granja · Bartolome Hidalgo3 min · 163 m
Confiteria Panaderia · Boulevard Brigadier General Juan Manuel de Rosas7 min · 480 m
Educacion
· 18 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº15 NUESTRA SEÑORA DE LAS MERCEDES · primaria · publica3 min · 177 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº44 NUESTRA SEÑORA DE LAS MERCEDES · secundaria · publica3 min · 180 m
JARDIN DE INFANTES Nº928 ROSARIO VERA PEÑALOZA · inicial · publica3 min · 188 m
Espacios verdes
· 5 en la zona
Plazoleta Jonas Salk3 min · 183 m
Saenz Peña8 min · 480 m
Plaza General Savio15 min · 969 m
Salud
· 6 en la zona
HOSPITAL MUNICIPAL OSTACIANA B. DE LAVIGNOLE · hospital/clinica · publico10 min · 624 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION Y COMUNIDAD TERAPEUTICA - MORON · centro de salud · publico10 min · 664 m
SANITAS LIFE · centro de salud · privado13 min · 816 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-7.0% total
- 21 de oct de 2026ARS 430.000 → ARS 400.000-6.98%
Como vinieron los alquileres en Castelar
El alquiler de departamentos de 1 dormitorio en Castelar esta hoy en una mediana de ARS 680.000 por mes, un 8,8% mas que en junio de 2026 y un 3% mas que hace cuatro semanas, sobre 113 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Castelar
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 680.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.0%
Mediana mensual de 113 avisos del segmento publicados en Castelar. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Castelar
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+10.0%
Mediana mensual de 60 avisos del segmento publicados en Castelar. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Castelar
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 16.667/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.4%
Mediana mensual de 59 avisos del segmento publicados en Castelar. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Castelar
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 690.778/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.6%
Mediana mensual de 180 avisos del segmento publicados en Castelar. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Boulevard Juan Manuel de Rosas 218, Castelar, Moron, Buenos Aires
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