alquiler
$400.000
ALQUILER DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE. MORÓN. BLACÓN
Moron Sur · 1 amb · 23 m2 · hace 21 dias
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Departamento en alquiler en Moron Sur · 1 ambiente
ARS 320.000
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Departamento en alquiler
ARS 320.000
+ ARS 90.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Moron Sur · 1 ambiente
Departamento al frente en moron sur - alquiler
Entre Rios 700, Piso 1°, Morón Sur · Moron Sur, Moron, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 25 m²
- Piso
- 1
- Disposicion
- Frente
Precio frente a los parecidos de Moron Sur
Sale $ 410.000 por mes con expensas, un 14% menos que lo normal entre los 58 departamentos de 1 ambientes en alquiler en Moron Sur publicados a menos de 5 cuadras de Entre Rios 700, Piso 1°, Morón Sur.
14% menos
por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 410.000lo normal · 475.000500.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 14% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 9% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- 5 m² menos que lo normal para 1 ambientes
- Lleva 150 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para un 1 ambientes
- $ 475.000/mes
- Tamaño normal
- 30 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 48 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 452.500
- Tardaron en salir
- 47 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
DEPARTAMENTO AL FRENTE EN 1º PISO POR ESCALERA EN MORON SUR
• DE 1 AMBIENTE.
AMBIENTE DE 3.80 X 5.35 CON COCINA, BAJO MESADA, ALACENA E INSTALACION PARA LAVAROPA; BAÑO DE 1.25 X 3.10 CON BAÑERA.
ESTADO: MUY BUENO
VARIOS: TODO ELECTRICO NO TIENE GAS.
MAXIMO 2 PERSONAS PARA HABITARLO; NO SE ACEPTAN MASCOTAS.
EDIFICIO EN ESQUINA DE PLANTA BAJA Y 3 PISOS CON 3 DEPARTAMENTOS POR PLANTA.
SE DEBE CONTRATAR SEGURO DE INCENDIO.
CERCANÍAS: 3 CUADRAS DE AV.
HIPOLITO IRIGOYEN, 7 CUADRAS DE AAV.
RIVADAVIA, 7 CUADRAS DE LA PLAZA DE LA MUNICIPALIDAD Y 9 CUADRAS DE LA ESTACION DE MORON.
EXCLUSIVO CON SEGURO DE CAUCION.
FAUVERTE PROPIEDADES
Gelly y Obes Nº 966
• Villa Sarmiento
L a V de 9:30 a 13 y de 16 a 19
Sábados 9:30 a 13
Todas las medidas son aproximadas.
Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso.
Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo.
Previo a cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.
Martillero y Corredor: Gisela Vanina Fauverte.
Colegiado 2592, Folio 165, Tomo V.
Colegio de Martilleros y Corredores Públicos del Departamento Judicial de Morón.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.027.200: primer mes $ 320.000, deposito $ 320.000 y comision inmobiliaria $ 387.200.
Costo de entrada$ 1.027.200
- Primer mes
- $ 320.000
- Deposito1mes
- $ 320.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 387.200
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 320.000
En 3 meses
~$ 336.194
En 12 meses
~$ 389.861
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 400.000· 67 avisos — este aviso pide 20% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Jose Ignacio Rucci) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 50 en la zona
La Martina · Intendente Norberto Garcia Silva5 min · 337 m
Coppel · Avenida Hipolito Yrigoyen6 min · 362 m
Frutas Jorge · General Belgrano6 min · 404 m
Educacion
· 60 en la zona
COLEGIO MARIA AUXILIADORA · primaria · privada6 min · 361 m
COLEGIO MARIA AUXILIADORA · inicial · privada6 min · 364 m
JARDIN DE INFANTES CASITA DE TODOS · inicial · privada6 min · 375 m
Espacios verdes
· 8 en la zona
Plaza Jose Ignacio Rucci · Sarratea10 min · 633 m
zona de juego10 min · 671 m
Plazoleta General Juan Jose Valle11 min · 714 m
Salud
· 21 en la zona
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA POLICONSULTORIOS UTA MORON · centro de salud · obra social5 min · 323 m
POLICLINICA OSECAC · centro de salud · obra social5 min · 336 m
FUNDACION ESTIMULAR PARA INCLUIR - POLICONSULTORIOS · centro de salud · privado6 min · 359 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Moron Sur
El alquiler de departamentos de un ambiente en Moron Sur esta hoy en una mediana de ARS 400.000 por mes, un 5,3% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Moron Sur
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 400.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 11 avisos del segmento publicados en Moron Sur. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Moron Sur
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 400.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 16 avisos del segmento publicados en Moron Sur. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Moron Sur
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 13.333/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.8%
Mediana mensual de 15 avisos del segmento publicados en Moron Sur. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Moron Sur
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 454.167/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.9%
Mediana mensual de 24 avisos del segmento publicados en Moron Sur. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Entre Rios 700, Piso 1°, Morón Sur, Moron Sur, Moron, Buenos Aires
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