Departamento 1 ambiente en alquiler en Alberto Vignes 248, Haedo

Departamento 1 ambiente en alquileren Alberto Vignes 248, Haedo

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
33 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Disposicion
Frente
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Haedo

Piden de mas

Sale $ 560.000 por mes con expensas, un 18% mas que lo normal entre los 22 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Haedo publicados a menos de 10 cuadras de Alberto Vignes 248.

18% mas

por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 560.000lo normal · 475.000430.000530.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 18% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 21% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Tamaño normal para 1 ambiente
Lo normal para 1 ambiente
$ 475.000/mes
Tamaño normal
31 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
25 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 464.000
Tardaron en salir
51 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

ALQUILER – AMPLIO MONOAMBIENTE A ESTRENAR EN BARRIO GÜEMES, HAEDO Ubicado en el tradicional Barrio Güemes de Haedo, este excelente monoambiente a estrenar combina diseño moderno, seguridad y una ubicación privilegiada. Con una distribución funcional y ambientes amplios, es una opción ideal para quienes buscan confort, luminosidad y calidad de vida. La unidad se encuentra al frente, con orientación norte, lo que garantiza una excelente iluminación natural durante todo el día. Sus 33 m² ofrecen un ambiente amplio y versátil, permitiendo distribuir cómodamente los espacios de descanso, estar y comedor. El departamento cuenta con termotanque, portero eléctrico con visor, luminarias tipo spot instaladas en todo el ambiente y excelentes terminaciones, listo para ingresar sin necesidad de realizar mejoras. El edificio ofrece ascensor, acceso para personas con movilidad reducida, terraza de uso común y un completo sistema de seguridad compuesto por cuatro cámaras de vigilancia distribuidas en el interior y exterior del edificio, además de seguridad privada en la cuadra, brindando mayor tranquilidad a sus residentes. Es una propiedad apta para uso profesional y además admite mascotas, convirtiéndose en una excelente alternativa tanto para vivienda como para quienes buscan instalar un estudio u oficina. Características destacadas: • Monoambiente amplio de 33 m². • A estrenar. • Frente con orientación norte. • Muy luminoso. • Ambiente amplio y funcional. • Termotanque. • Portero eléctrico con visor. • Luminarias tipo spot en todo el ambiente. • Ascensor. • Terraza de uso común. • Hall de ingreso. • Apto profesional. • Se aceptan mascotas. • Acceso para personas con movilidad reducida. • Edificio de 4 pisos con 6 departamentos por planta. • Sistema de seguridad con cámaras en el interior y exterior del edificio. • Seguridad privada en la cuadra. Ubicación privilegiada Ubicado sobre Alberto Vignes al 200, en el reconocido Barrio Güemes de Haedo, a pocas cuadras de Av. Rivadavia y con excelente conectividad hacia Haedo y Morón. La zona cuenta con múltiples líneas de transporte, comercios, supermercados, centros de salud, instituciones educativas y todos los servicios necesarios para la vida cotidiana. Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento moderno, seguro, luminoso y listo para habitar, en una de las zonas con mayor crecimiento y mejor conectividad del oeste. Consultanos para coordinar una visita y descubrir todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.605.000: primer mes $ 500.000, deposito $ 500.000 y comision inmobiliaria $ 605.000.

Costo de entrada$ 1.605.000
Primer mes
$ 500.000
Deposito1mes
$ 500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 605.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 525.303
En 12 meses
~$ 609.158

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 600.000· 139 avisos — este aviso pide 17% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Alberto Vignes 248

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Luis Guemes) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 35 en la zona
Maxi Shop6 min · 377 m
7 Estrellas · Alvear6 min · 389 m
Unico · Avenida Rivadavia6 min · 401 m
Educacion · 20 en la zona
CENTRO DE FORMACION INTEGRAL Nº1 · especial · publica3 min · 167 m
ESCUELA ESPECIAL Nº506 · especial · publica3 min · 192 m
ESCUELA ESPECIAL Nº501 DOÑA MARTA RAMOS MEXIA DE GUEMES · especial · publica3 min · 211 m
Espacios verdes · 15 en la zona
Luis Guemes4 min · 275 m
Plaza Walt Disney4 min · 281 m
Parque Lineal Haedo Norte6 min · 352 m
Salud · 5 en la zona
HOSPITAL INTERZONAL GENERAL AGUDOS DR. LUIS A. GUEMES · hospital/clinica · publico3 min · 165 m
CONSULTORIOS EXTERNOS CLINICA PRIVADA DRES. MARCELO S. TACHELLA SA · centro de salud · privado6 min · 410 m
CLINICA PRIVADA DRES. MARCELO S. TACHELLA · hospital/clinica · privado7 min · 423 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Haedo

El alquiler de departamentos de un ambiente en Haedo esta hoy en una mediana de ARS 430.000 por mes, un 4,4% menos que en junio de 2026 y un 4,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 31 avisos publicados.

Alquileres de departamentos monoambientes en Haedo

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 430.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▼-4.4%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 31 avisos del segmento publicados en Haedo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Alberto Vignes 248, Haedo, Moron, Buenos Aires

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