alquiler
$420.000
Departamento · 29m² · 1 Ambiente
Castelar·1 amb · 1 dorm · 29 m2·publicada ayer
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Departamento 1 ambiente en alquiler en Arias al 2300, Castelar
USD 450
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Departamento en alquiler
USD 450
+ ARS 134.000 de expensas
= $ 711.405
Entrar te cuesta ~USD 1.444Departamento 1 ambiente en alquileren Arias al 2300, Castelar
1 visita
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 37 m²
- Piso
- 1
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
- Disposicion
- Contrafrente
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Ascensor
Precio frente a los parecidos de Castelar
Sale $ 843.875 por mes con expensas, un 41% mas que lo normal entre los 31 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Castelar publicados a menos de 10 cuadras de Arias al 2300.
41% mas
por mes que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
Este aviso · 843.875lo normal · 600.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 41% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 49% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 17% mas altas que lo normal
- 7 m² mas que lo normal para 1 ambiente
- Lo normal para 1 ambiente
- $ 600.000/mes
- Tamaño normal
- 30 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 46 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 565.000
- Tardaron en salir
- 42 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Hermoso monoambiente en excelente ubicación en el Centro de Castelar, a estrenar.
Ubicado en el primer piso contrafrente, edificio con ascensor.
Posee un amplio ambiente único de 3 x 10, con gran ventanal, piso de cerámica, con espacio de cocina tipo kitchinet de 2.3 x 1.6 que se encuentra al ingresar y tiene mesada con bacha y muebles sobre y bajo mesada de melamina blanca.
Baño completo con bañadera y bacha.
Es muy luminoso, ideal para uso profesional o 1 o 2 personas (máximo) sin mascotas.
Se ofrece en alquiler por 12 o 24 meses.
Requisitos: 1er mes anticipado, 1 mes de depósito y honorarios inmobiliaria 4% del valor del contrato.
Garantía de fianza tipo FINAER, RESPALDAR, GARANTÍA YA o GARANTINA.
Las expensas incluyen Aysa, calefacción por losa radiante y agua caliente.
El departamento no posee gas.
Corresponde al Locatario el pago del servicio de Edenor, TSG (Municipalidad de Morón) y Expensas.
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 1.444: primer mes USD 450, deposito USD 450 y comision inmobiliaria USD 544.
Costo de entradaUSD 1.444
- Primer mes
- USD 450
- Deposito1mes
- USD 450
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 544
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 450
En 3 meses
~USD 473
En 12 meses
~USD 548
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Arias al 2300
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Cumelen) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 33 en la zona
Di Tutti1 min · 37 m
Oro Verde1 min · 55 m
Dicha1 min · 84 m
Educacion
· 28 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº707/01 · adultos · publica5 min · 330 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº7 CORONEL DE MARINA TOMAS ESPORA · primaria · publica5 min · 339 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°54 MARIA ELENA WALSH · secundaria · publica5 min · 343 m
Espacios verdes
Plaza Cumelen8 min · 535 m
Plaza General Manuel Belgrano11 min · 705 m
Plaza de los Españoles15 min · 930 m
Salud
· 4 en la zona
CENTRO ASISTENCIAL DR. ANGEL BO · centro de salud · publico3 min · 203 m
CONSULTORIOS PIUQUE · centro de salud · privado3 min · 205 m
IPC INSTITUTO MEDICO · centro de salud · privado4 min · 227 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Castelar
El alquiler de departamentos de un ambiente en Castelar esta hoy en una mediana de ARS 500.000 por mes, lo mismo que en junio de 2026 y un 8,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 35 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Castelar
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.7%
Mediana mensual de 35 avisos del segmento publicados en Castelar. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Castelar
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+10.0%
Mediana mensual de 60 avisos del segmento publicados en Castelar. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Castelar
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 16.667/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.4%
Mediana mensual de 59 avisos del segmento publicados en Castelar. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Castelar
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 690.778/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.6%
Mediana mensual de 180 avisos del segmento publicados en Castelar. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Arias al 2300, Castelar, Moron, Buenos Aires
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