alquiler
$499.999
Departamento en Alquiler en Barrio San Jose, Moron
Barrio San Jose · 2 amb · 1 dorm · 46 m2 · hace 49 dias
Departamento en alquiler en Barrio San Jose · 1 ambiente
Departamento en B.San Jose
MAZA al 2400 · Barrio San Jose, Moron, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 26 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Barrio San Jose, 1 ambiente, 26 m², ARS 370.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 23,3% por encima de la mediana del set (ARS 300.000).
Historial de precio: Suba de 23,3% desde el 24/06/2026 (de ARS 300.000 a ARS 370.000): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 300.000/mes
- Mediana m²
- 26 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Barrio San Jose
Descripcion
Monoambiente en planta baja ubicado en B.
San José, Morón.
Este departamento ofrece un ambiente funcional de 26 m2 completamente eléctrico, sin suministro de gas natural.
La ubicación es ideal, con paradas de colectivos (líneas 634 y 236) en la puerta, facilitando el acceso al transporte público.
Condiciones locativas incluyen mes adelantado, depósito, honorarios, pago del 0.5% del sello del contrato, informes de dominio e inhibición, certificación de firmas y garantía propietaria.
Expensas comunes a cargo del locatario.
Servicios disponibles: agua corriente, cloacas, electricidad, pavimento, agua potable y alumbrado público.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.187.700
- Primer mes
- $ 370.000
- Deposito1mes
- $ 370.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 447.700
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 370.000
En 3 meses
~$ 393.963
En 12 meses
~$ 475.571
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 370.000· 3 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+23.3% total
- 24 de jun de 2026ARS 300.000 → ARS 370.000+23.33%
Ubicacion
MAZA al 2400, Barrio San Jose, Moron, Buenos Aires
