Cochera en venta en Villa Sarmiento
Cochera en venta
USD 9.000

Cochera en venta en Villa Sarmiento

Cochera cubierta con acceso automatizado

Peru 400 · Villa Sarmiento, Moron, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
12 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Cochera en Villa Sarmiento, USD 9.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,0% por debajo de la mediana del set (USD 9.475): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 9.475
Mediana precio/m²
USD 790
Mediana m²
12 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Villa Sarmiento

Descripcion

COCHERA CUBIERTA DE 12.50 M² PORTON CON ACCESO AUTOMATIZADO. CERCANÍAS: ½ CUADRA DE AV. PTE PERON (EX GAONA) ALTURA SHOPPING AL OESTE Y DE MAKRO, 2 CUADRAS DE PLAZA ALSINA, 4 CUADRAS DE ROSALES Y GAONA, 6 CUADRAS DE AV. RIVADAVIA, 10 CUADRAS DEL ACCESO OESTE, 13 CUADRAS DE LA ESTACION DE HAEDO Y 15 DE ESTACIÓN RAMOS MEJÍA. REF. 22 FAUVERTE PROPIEDADES Gelly y Obes Nº 966 • Villa Sarmiento • Haedo L a V de 9:30 a 13 y de 16:30 a 19:45 Sábados 9:30 a 13:30 Todas las medidas son aproximadas. Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res AFIP y ccs ) por parte del propietario. Martillero y Corredor: Gisela Vanina Fauverte. Colegiado 2592, Folio 165, Tomo V. Colegio de Martilleros y Corredores Públicos del Departamento Judicial de Morón.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 9.635
Precio del aviso
USD 9.000
Escritura y honorarios~2%
USD 218
Sellos y tasas~1%
USD 90
Comision inmobiliaria~3%
USD 327

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 79.004/mes

Necesitas ingresos por $ 316.017/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Peru 400, Villa Sarmiento, Moron, Buenos Aires

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