Casa en venta en Castelar
Casa en venta
USD 190.000

Casa en venta en Castelar

Casa Ideal 2 Familias en Venta - Castelar Norte

ROJAS 1615 · Castelar, Moron, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Castelar, USD 190.000 (comparada contra 1437 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,6% por encima de la mediana del set (USD 175.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~7,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1437
Mediana precio
USD 175.000
Mediana precio/m²
USD 1.136
Mediana m²
160 m²
Comparar con 1.437 propiedades similares
en Castelar

Descripcion

(C-88) • CASA IDEAL DOS FAMILIAS • PLANTA BAJA CASA DE 3 AMBIENTES • - Jardín al frente con cochera pasante. • Living de 3,7 x 5,2. • Hall de distribución 1,7 x 2,15. • Dormitorio de 3,6 x 3,3. • Baño completo de 1,6 x 2. • 2do Dormitorio de 2,6 x 8, se unifico con un lavadero. • Cocina comedor de 4 x 4,7. • Cochera techada de 3,8 x 7. • Galpón con baño con 2 ambientes uno de 3,4 x 4,4 y el otro de 3x3. • Patio parquizado de 150m². PLANTA ALTA DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES • - Balcón al contrafrente de 1,6 x 7. • Hall de distribución de 1 x 7. • 2 dormitorios uno de 2,9 x 3,9 y el segundo de 2,9 x 4. • Lavadero de 1,2 x 2. • Baño completo de 1,4 x 2. CONSULTE • ZONA RESIDENCIAL • - Publicado a través de Mapaprop

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 203.395
Precio del aviso
USD 190.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.598
Sellos y tasas~1%
USD 1.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.897

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.658.478/mes

Necesitas ingresos por $ 6.633.912/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Castelar

Mediana del barrio
USD 175.000
Avisos relevados
1.438
Esta propiedad
USD 190.000

El precio mediano de las casas en venta en Castelar es USD 175.000, tomando los 1.438 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Castelar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

ROJAS 1615, Castelar, Moron, Buenos Aires

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