Casa 5 ambientes en venta en Laureana Ferrari al 600, El Palomar

Casa 5 ambientes en ventaen Laureana Ferrari al 600, El Palomar

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
311 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de El Palomar

Esta en lo normal

Pide USD 159.990, un 3% menos que lo normal entre los 46 casas de 4 habitaciones en venta en El Palomar publicados a menos de 10 cuadras de Laureana Ferrari al 600.

3% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.067lo normal · 1.1007541.338

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 46% mas que los que ya salieron de oferta
  • 9 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 164.940
Tamaño normal
141 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
21 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 729
Tardaron en salir
25 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa 5 ambientes con jardin y parrilla en El Palomar! La propiedad cuenta con: • 4 dormitorios • 2 baños completos • Cocina con comedor diario y lavadero • Living comedor • Jardín al fondo • Quincho con parrilla • Ambiente extra en el jardín, ideal taller / sala de juegos / oficina de trabajo • Terraza muy amplia transitable • Cocina con horno y anafe a gas • Agua caliente por termotanque. • Estufas tiro balanceado en todos los dormitorios • Cochera descubierta en la entrada • Todos los ambientes ventilan al exterior Ubicación cómoda para el día a día. A 2 cuadras de la Av. Ing. Guillermo Marconi y su amplia oferta comercial y de colectivos. A 5 cuadras del acceso al club S.I.T.A.S. A 15 cuadras Estación El Palomar del Tren San Martin. ¡Vamos a visitarla! Nota: La información gráfica y escrita provistas en el presente aviso es a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. CCMPSI 7189 • Fl 268 • L10. La información gráfica y escrita provistas en el presente aviso es a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado puede modificarse sin previo aviso. CABA Ley 5859 • Art. 4: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Martillero Gonzalo Iribarren Matricula CUCICBA 6458 • CMCPSI 7189. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340 y las normas reglamentarias dictadas por CUCICBA

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 171.270 en total: USD 159.990 del aviso mas USD 11.280 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.436.788 por mes con ingresos de $ 5,7 M.

Costo total realUSD 171.270
Precio del aviso
USD 159.990
Escritura y honorarios~2%
USD 3.872
Sellos y tasas~1%
USD 1.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.436.788/mes

Necesitas ingresos por $ 5.747.150/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 39.998) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Laureana Ferrari al 600

A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Teniente Primero Don Jose Conrado Mundani) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras
La Esquina14 min · 890 m
Educacion · 19 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº919 RUCA KIMEY · inicial · publica5 min · 294 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº57 · secundaria · publica5 min · 296 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº 56 DARDO ROCHA · primaria · publica5 min · 302 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plazoleta Teniente Primero Don Jose Conrado Mundani4 min · 275 m
Alas Argentinas10 min · 633 m
juegos12 min · 760 m
Salud
POLICLINICA PRIVADA ASISTIR · centro de salud · privado7 min · 468 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA PARA LA SALUD DR.SPRINGOLO · centro de salud · publico12 min · 757 m
HOGAR PARA DISCAPACITADOS UNION OCHO SA (D) · clinica especializada · privado12 min · 794 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en El Palomar

El precio de casas de 4 o mas ambientes en El Palomar esta hoy en una mediana de USD 144.000, un 0,6% menos que en junio de 2026 y un 3,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 256 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en El Palomar

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 144.000
Tendencia (4 semanas)
▼-3.9%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 256 avisos del segmento publicados en El Palomar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Laureana Ferrari al 600, El Palomar, Moron, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 159.990
Casa en venta
WhatsApp