venta
USD 140.000
Casa · 150m² · 3 Ambientes
Cruce Castelar·3 amb · 2 dorm · 150 m2·hace 45 dias
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Casa 5 ambientes en venta en MUNILLA 2300, Cruce Castelar
USD 410.000
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Casa en venta
USD 410.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 5 ambientes en ventaen MUNILLA 2300, Cruce Castelar
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 4
- Sup. cubierta
- 200 m²
- Sup. total
- 450 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Cruce Castelar
Pide USD 410.000, un 60% mas que lo normal entre los 259 casas de 4 habitaciones en venta en Cruce Castelar publicados a menos de 10 cuadras de MUNILLA 2300.
60% mas
por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.050lo normal · 1.2809801.581
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 60% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 75% mas que los que ya salieron de oferta
- 10 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
- Lo normal para 4 habitaciones
- USD 256.000
- Tamaño normal
- 190 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 112 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.171
- Tardaron en salir
- 24 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
-- Castelar -- Venta de Casa 5 AMBIENTES LIVING CON 2 RADIADORES DE CALEFACCION HOGAR A LEÑA,ALARMA COCINA COMPLETA CON COMEDOR INTEGRADO ESCALERAS A PLANTA ALTA PISOS TARUGADOS DE MADERA Y PLASTIFICADOS DORMITORIO 1 : CON BAÑO EN SUITE CON BAÑERA, BALCON A LA CALLE, PLACARDS, AIRE ACONDICIONADO , RADIADOR DE CALEFACCION DORMITORIO 2: BAÑO EN SUITE CON BAÑERA , RADIADOR DE CALEFACCION, VISTA CONTRAFRENTE A PISCINA DORMITORIO 3: EL MAS AMPLIO Y PRINCIPAL, EN SUITE CON BAÑO CON HIDROMASAJES, VESTIDOR, BALCON AL CONTRAFRENTE VISTA PISCINA, AIRE ACONDICIONADO,RADIADOR DE CALEFFACCION GARAGE PASANTE PARA 6 AUTOS 2 CUBIERTOS PORTON AUTOMATICO QUINCHO AL FONDO CON BAÑO CON DUCHA LAVADERO COMPLETO CON TERMOTANQUE 50LTS.
QUINCHO CON PARRILLA AMPLIA MESADA Y LAVATORIO PISCINA AMPLIA GEOLOCALIZACION A UNA CDA DEL CLUB DE TENIS CASTELAR A CUATRO CUADRAS DE AV.
SARMIENTO Matr.
CMCPLM No. 768 Matr.
CUCICBA No. 6481 XINTEL(FAU-FAU-1429)
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 438.905 en total: USD 410.000 del aviso mas USD 28.905 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.675.943 por mes con ingresos de $ 14,7 M.
Costo total realUSD 438.905
- Precio del aviso
- USD 410.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 9.922
- Sellos y tasas~1%
- USD 4.100
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 14.883
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 3.675.943/mes
Necesitas ingresos por $ 14.703.771/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 102.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de MUNILLA 2300
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza La Madre) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.
Compras
· 9 en la zona
Denisi3 min · 170 m
Las Tres Niñas8 min · 508 m
Fresh8 min · 530 m
Educacion
· 26 en la zona
JARDIN DE INFANTES DON BOSCO · inicial · privada3 min · 174 m
ESCUELA PARROQUIAL DON BOSCO · primaria · privada6 min · 405 m
PARROQUIAL DON BOSCO · secundaria · privada6 min · 414 m
Espacios verdes
Plaza La Madre8 min · 490 m
Plaza de los Inmigrantes8 min · 539 m
Salud
· 5 en la zona
CONSULTORIO LOMBARDO · centro de salud · privado7 min · 454 m
CENTRO DE IMAGENES DENTALES · centro de salud · privado7 min · 467 m
CAPS DR. JORGE LUIS SALINAS · centro de salud · publico9 min · 592 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
MUNILLA 2300, Cruce Castelar, Moron, Buenos Aires
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