venta
USD 410.000
Casa · 200m² · 5 Ambientes
Cruce Castelar·5 amb · 4 dorm · 200 m2·hace 46 dias
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Casa 3 ambientes en venta en Francisco Luis Bernardez 3700, Cruce Castelar
USD 140.000
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Casa en venta
USD 140.000
= $ 220,3 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5 MCasa 3 ambientes en ventaen Francisco Luis Bernardez 3700, Cruce Castelar
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 150 m²
- Sup. total
- 300 m²
- Amenities
- Pileta
- Credito
- Apto credito
Precio frente a los parecidos de Cruce Castelar
Pide USD 140.000, un 56% mas que lo normal entre los 19 casas de 2 habitaciones en venta en Cruce Castelar publicados a menos de 10 cuadras de Francisco Luis Bernardez 3700.
56% mas
por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 933lo normal · 600
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 56% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 65% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 90.000
- Tamaño normal
- 150 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 22 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 565
- Tardaron en salir
- 45 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
-- Castelar Sur -- Venta de Chalet 3 AMBIENTES Casa 3 AMBIENTES Lote 10 x 30 EXCELENTE PROPIEDAD COCHERA AL FRENTE CUBIERTA LIVING COCINA-COMEDOR TRES DORMITORIOS JARDIN PISCINA APTA CREDITO BANCARIO Geolocalizacion: 2 12 cdas. Avda.
Blas Parera 10 cdas. Avda.
Pedro Chutro 5 cdas.
Reserva Natural Urbana Moron Matr.
CMCPLM No. 768 Matr.
CUCICBA No. 6481 XINTEL(FAU-FAU-1428)
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 149.870 en total: USD 140.000 del aviso mas USD 9.870 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.251.621 por mes con ingresos de $ 5 M.
Costo total realUSD 149.870
- Precio del aviso
- USD 140.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.388
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.082
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.251.621/mes
Necesitas ingresos por $ 5.006.485/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Francisco Luis Bernardez 3700
A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Eva Peron) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.
Compras
· 7 en la zona
El Master10 min · 636 m
Frigorifico Priscola · Fray Luis Beltran12 min · 768 m
Dia12 min · 782 m
Educacion
· 17 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº48 FRAGATA PRESIDENTE SARMIENTO · primaria · publica3 min · 221 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº59 · secundaria · publica4 min · 225 m
ESCUELA DE ADULTOS Nº705 · adultos · publica4 min · 233 m
Espacios verdes
· 5 en la zona
Plazoleta Eva Peron5 min · 321 m
Plaza Infantil5 min · 335 m
Plazoleta Concejal Yolanda Teves7 min · 445 m
Salud
UNIDAD SANITARIA JUANA AZURDUY · centro de salud · publico9 min · 559 m
CENTRO MEDICO DEL ROSARIO · centro de salud · privado11 min · 706 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Francisco Luis Bernardez 3700, Cruce Castelar, Moron, Buenos Aires
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