venta
USD 70.000
Casa · 140m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Ituzaingo Sur · 3 amb · 2 dorm · 140 m2 · hace 4 dias
Casa en venta en Ituzaingo Sur · 4 ambientes
Chalet 4 Ambientes, en Venta, Ituzaingó
M.Foch Nº1100 · Ituzaingo Sur, Moron, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 110 m²
- Sup. total
- 369 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Ituzaingo Sur, 4 ambientes, 110 m², USD 160.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
FM3052/4 Chalet en muy bonita zona residencial de Castelar Sur, cuenta con un comedor, 2 dormitorios con pisos de parquet, placards y estufas, baño completo, gran cocina comedor diario con A.Ac. En P.A.: 1 dormitorio c/A.Ac. y baño (faltan pequeños detalles).
Afuera fondo libre y piscina.
Toma depto. de 2/3 amb. en Ituzaingó, en parte de pago
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 171.280
- Precio del aviso
- USD 160.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.872
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.808
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.415.427/mes
Necesitas ingresos por $ 5.661.709/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
M.Foch Nº1100, Ituzaingo Sur, Moron, Buenos Aires
