Casa 4 ambientes en ventaen M.Foch Nº1100, Ituzaingo Sur

Publicado hace 1 mes

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 110 m²
Sup. total: 369 m²
Amenities: Pileta

Precio frente a los parecidos de Ituzaingo Sur

Piden de mas

Pide USD 160.000, un 19% mas que lo normal entre los 107 casas de 3 habitaciones en venta en Ituzaingo Sur publicados a menos de 10 cuadras de M.Foch Nº1100.

19% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.455lo normal · 1.2268571.517

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden 19% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
Pide 16% mas que los que ya salieron de oferta
10 m² menos que lo normal para 3 habitaciones

Lo normal para 3 habitaciones: USD 134.900
Tamaño normal: 120 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses: 57 avisos
Pidieron por m² los que salieron: USD 1.259
Tardaron en salir: 25 dias
Cambios de precio desde que se publico: Ninguno

Ver la comparacion completa

Descripcion

FM3052/4 Chalet en muy bonita zona residencial de Castelar Sur, cuenta con un comedor, 2 dormitorios con pisos de parquet, placards y estufas, baño completo, gran cocina comedor diario con A.Ac. En P.A.: 1 dormitorio c/A.Ac. y baño (faltan pequeños detalles). Afuera fondo libre y piscina. Toma depto. de 2/3 amb. en Ituzaingó, en parte de pago

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 171.280 en total: USD 160.000 del aviso mas USD 11.280 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.443.240 por mes con ingresos de $ 5,8 M.

Costo total realUSD 171.280

Precio del aviso: USD 160.000
Escritura y honorarios~2%: USD 3.872
Sellos y tasas~1%: USD 1.600
Comision inmobiliaria~3%: USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.443.240/mes

Necesitas ingresos por $ 5.772.959/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de M.Foch Nº1100

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Madre Sofia Bunge) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 14 en la zona

Full3 min · 197 m

El Remanso5 min · 318 m

David y Evelyn · Medrano11 min · 699 m

Educacion · 31 en la zona

JARDIN MUNICIPAL Nº3 TAMBOR DE TACUARI · inicial · publica1 min · 39 m

JARDIN DE INFANTES MADRE SOFIA BUNGE · inicial · privada7 min · 449 m

INSTITUTO MADRE SOFIA BUNGE · secundaria · privada7 min · 455 m

Espacios verdes · 4 en la zona

Plaza Madre Sofia Bunge8 min · 490 m

Plaza de los Españoles13 min · 808 m

Plaza San Martin14 min · 901 m