venta
USD 70.000
Casa · 140m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Ituzaingo Sur · 3 amb · 2 dorm · 140 m2 · hace 4 dias
Casa en venta en Ituzaingo Sur · 2 ambientes
Dúplex de 2 Ambientes a Estrenar:
TENIENTE FERNANDEZ 3510 · Ituzaingo Sur, Moron, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 60 m²
- Sup. total
- 70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Ituzaingo Sur, 2 ambientes, 60 m², USD 90.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Dúplex de 2 ambientes a estrenar: Unidad 2 ambientes (el del medio) Cuenta con cochera al frente, living, cocina, toilette y fondo libre en planta baja.
En planta alta se encuentra 1 dormitorio, baño completo y escritorio abierto con para hacer un segundo dormitorio opción.
VALOR LIBRE DE GASTO PARA EL VENDEDOR APTO CREDITO
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 96.345
- Precio del aviso
- USD 90.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.178
- Sellos y tasas~1%
- USD 900
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.267
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 796.178/mes
Necesitas ingresos por $ 3.184.712/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
TENIENTE FERNANDEZ 3510, Ituzaingo Sur, Moron, Buenos Aires
