Casa en venta en B.san Jose · 4 ambientes
Casa en venta
USD 150.000

Casa en venta en B.san Jose · 4 ambientes

Casa 4 amb. C/ cochera amplia y pileta a estrenar

Solari 2500 · B.san Jose, Moron, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
8
Sup. cubierta
89 m²
Sup. total
212 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en B.san Jose, 4 ambientes, 89 m², USD 150.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 68,5% por encima de la mediana del set (USD 89.000). El m² sale USD 1.685 contra USD 840 de la mediana (+100,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~40,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 89.000
Mediana precio/m²
USD 840
Mediana m²
106 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en B.san Jose

Descripcion

CASA EN VENTA 4 AMBIENTES • MORON. CON COCHERA PARA 8 AUTOS EN TOTAL, PILETA Y REFACCIONADA A NUEVA. SE TOMAN PERMUTAS DE TODO TIPO, LOTES, VEHICULOS, ETC. Excelente propiedad ubicada sobre calle Solari en Morón, zona oeste del Gran Buenos Aires. Con 309,5 m² con distribución funcional y óptimo estado, ideal para familias que buscan comodidad y funcionalidad en un entorno sereno. El inmueble refaccionado a nuevo, ofrece una distribución racional con dos habitaciones amplias y luminosas, cocina comedor, baño que ofrece una ducha escocesa con hidromasaje, cochera amplia, quincho, pileta y un toilette. La propiedad fue completamente refaccionada, manteniendo su estructura original, pero con mejoras contemporáneas que garantizan confort y eficiencia. -Living comedor con ventanal al frente -Cocina semi integrada con muebles bajo mesada y ventanal hacia la pileta -Baño completo -2 dormitorios -Patio -Quincho / Espacio adicional como monoambiente, 3er dormitorio independiente -Cochera con espacio para 8 vehículos. Características destacadas: excelente iluminación natural, distribución funcional, ubicación estratégica con fácil acceso a servicios urbanos, transporte público y principales vías de comunicación. A 100 mts de la Plaza San José y 200 mts de Félix Burgos, 10 cuadras de Av. Don Bosco y de la Clínica Agüero. Cercania con Colegios, Maria Mazzarello y Monseñor Tomas Solari. Propiedad certificada como apto crédito. ¡Hablanos para coordinar tu visita! Importante: Las medidas, superficies y proporciones consignadas en la presente publicación son aproximadas y se brindan a título meramente orientativo, pudiendo diferir de las que surjan del título de propiedad, planos aprobados y/o estado parcelario vigente. Corredor Publico Inmobiliario Responsable: Cristian Medina CUCICBA 7762 | CMCPSI 6700 Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 160.575
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~1%
USD 1.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.308.132/mes

Necesitas ingresos por $ 5.232.528/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Solari 2500, B.san Jose, Moron, Buenos Aires

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