Casa en venta en B.san Jose · 5 ambientes
Casa en venta
USD 82.000

Casa en venta en B.san Jose · 5 ambientes

Venta casa 5 amb moron sur

Carlos Calvo 2500 · B.san Jose, Moron, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en B.san Jose, 5 ambientes, 180 m², USD 82.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 39,0% por encima de la mediana del set (USD 59.000). El m² sale USD 456 contra USD 328 de la mediana (+39,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~28,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 59.000
Mediana precio/m²
USD 328
Mediana m²
180 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en B.san Jose

Descripcion

CASA 5 AMBIENTES GARAGE, QUINCHO Y PATIO EN MORÓN SUR ORIENTACION NOROESTE Excelente casa tipo americana desarrollada en una sola planta, sólida construcción y ambientes amplios, ubicada en una tranquila zona residencial de Morón Sur, con muy buena conectividad y cercanía a centros comerciales, colegios y múltiples líneas de transporte. La propiedad cuenta con un cómodo living comedor, integrado a la cocina comedor mediante puerta plegadiza, generando espacios funcionales, luminosos y de gran circulación. La cocina dispone de muebles bajo mesada y alacenas con excelente capacidad de guardado. Posee dos dormitorios principales, uno de ellos con placard empotrado, y baño completo. Además, cuenta con una tercera habitación ideal como escritorio, dormitorio adicional, playroom o espacio de trabajo, junto a un segundo baño con ducha. En el exterior se destaca una amplia galería cubierta, lavadero independiente, patio y quincho, ideales para disfrutar reuniones familiares y sociales durante todo el año. También dispone de amplio garage y doble acceso, principal y de servicio. Orientación noroeste, lo que brinda muy buena luminosidad natural y agradable entrada de sol durante gran parte del día. La propiedad cuenta con todos los servicios y se encuentra ubicada a pocas cuadras de Av. Eva Perón y Av. Félix Burgos, importante centro comercial y profesional de la zona. Una casa cómoda, funcional y con excelente potencial para familias que buscan amplitud, buena distribución y espacios para disfrutar. Coordiná tu visita y conocela personalmente !!!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 87.781
Precio del aviso
USD 82.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.984
Sellos y tasas~1%
USD 820
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.977

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 715.112/mes

Necesitas ingresos por $ 2.860.448/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 6 en la zona
La Union3 min · 187 m
Supermercado Argenchino · Avenida Eva Peron5 min · 329 m
La Estacion7 min · 435 m
Educacion · 16 en la zona
ESCUELA PARROQUIAL NUESTRA SEÑORA DE LA PAZ · inicial/primaria · privada7 min · 428 m
ESCUELA NUESTRA SEÑORA DE LA PAZ · secundaria · privada8 min · 498 m
JARDIN DE INFANTES MUNICIPAL Nº13 MUNDO FELIZ · inicial · publica9 min · 575 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Soberania6 min · 358 m
Costado de la base7 min · 423 m
Plazoleta J.D. Peron10 min · 666 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Carlos Calvo 2500, B.san Jose, Moron, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en B.san Jose

Busquedas relacionadas

USD 82.000
Casa en venta
WhatsApp