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Casa 3 ambientes en venta en Nuestra Señora Del Buen Viaje 1300, Moron Sur
Casa en venta
USD 220.000
= $ 347,8 M
Cuota UVA desde $ 2 M/mes · ingresos $ 7,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen Nuestra Señora Del Buen Viaje 1300, Moron Sur

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
115 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Moron Sur

Piden de mas

Pide USD 220.000, un 75% mas que lo normal entre los 58 casas de 2 habitaciones en venta en Moron Sur publicados a menos de 10 cuadras de Nuestra Señora Del Buen Viaje 1300.

75% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.913lo normal · 1.0918751.395

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 75% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 69% mas que los que ya salieron de oferta
  • 5 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
  • Lleva 105 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 2 habitaciones
USD 125.455
Tamaño normal
110 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
22 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.131
Tardaron en salir
31 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Moron Sur: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

LOTE 11,95 X 24,33. SUP.TOTAL 288 MTS2. CUB. 115 MTS2. PLANOS PARA EDIFICIO TORRE (SOLO FALTA ULTIMO TRAMITE MUNICIPAL PARA APROBACION) FOS O,6 FOT 2 LA PROPIEDAD NO ESTA APTA PARA VIVIENDA, NO TIENE NADA INSTALADO. IDEAL CONSTRUCTOR.- ESCRITURA A CARGO DEL COMPRADOR.-

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 235.510 en total: USD 220.000 del aviso mas USD 15.510 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.975.706 por mes con ingresos de $ 7,9 M.

Costo total realUSD 235.510
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.324
Sellos y tasas~1%
USD 2.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.975.706/mes

Necesitas ingresos por $ 7.902.825/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Nuestra Señora Del Buen Viaje 1300

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta General Juan Jose Valle) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 63 en la zona
Pasteleros · General Juan Jose Valle3 min · 175 m
Coto · General Juan Jose Valle4 min · 234 m
Maxi Kiosco El Faro4 min · 264 m
Educacion · 68 en la zona
ESCUELA DE ENFERMERIA DE LA CRUZ ROJA ARGENTINA · superior · privada2 min · 141 m
JARDIN DE INFANTES SAN JOSE · inicial · privada3 min · 176 m
INSTITUTO ADVENTISTA MORON · inicial/primaria · privada3 min · 220 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plazoleta General Juan Jose Valle4 min · 250 m
Plaza Viejo Urbano5 min · 315 m
Plaza Bartolome Mitre5 min · 345 m
Salud · 24 en la zona
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE SALUD IRMA LACIAR DE CARRICA · centro de salud · privado2 min · 117 m
POLICLINICA 20 DE OCTUBRE · centro de salud · privado3 min · 217 m
DENTALSI S.A. · centro de salud · privado4 min · 237 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Moron Sur

El precio de casas de 3 ambientes en Moron Sur esta hoy en una mediana de USD 82.000, un 9,3% mas que en junio de 2026 y un 3,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Moron Sur

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 82.000
Tendencia (4 semanas)
▲+3.8%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Moron Sur.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Nuestra Señora Del Buen Viaje 1300, Moron Sur, Moron, Buenos Aires

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