Casa en alquiler en Haedo · 2 ambientes
Casa en alquiler
ARS 580.000
+ ARS 50.000 de expensas

Casa en alquiler en Haedo · 2 ambientes

PH de 55 m² con 1 Dormitorio en Alquiler en Haedo

Geronimo Fassola 235 · Haedo, Moron, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
55 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Haedo, 2 ambientes, 55 m², ARS 580.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 590.000). Con expensas el costo total es ARS 630.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 615.000); las expensas pesan 8,6% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 590.000/mes
Mediana expensas
ARS 50.000
Mediana m²
46 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Haedo

Descripcion

PH en alquiler en Haedo. La propiedad cuenta con 55 m2 de superficie construida y 55 m2 de superficie total. Dispone de 1 dormitorio, 1 baño y 1 toilette. El ambiente es un 2 ambientes con disposición interna y orientación N. La propiedad se distribuye en 2 plantas. El PH incluye cocina y living comedor. Entre sus características se destaca que es apto profesional y posee termotanque. La zona de Haedo es de carácter residencial, con un ambiente tranquilo y familiar. Cuenta con buena conectividad a través de diversas líneas de colectivos y acceso a avenidas principales. En las cercanías se encuentran instituciones educativas, supermercados, farmacias y centros de salud. También ofrece espacios verdes y opciones de recreación. XINTEL(MQJ-MQJ-12)

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.861.800
Primer mes
$ 580.000
Deposito1mes
$ 580.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 701.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 580.000
En 3 meses
~$ 617.563
En 12 meses
~$ 745.489

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 590.000· 4 avisos — este aviso pide 2% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Haedo

Mediana del barrio
ARS 950.000
Avisos relevados
25
Esta propiedad
ARS 580.000

El precio mediano de las casas en alquiler en Haedo es ARS 950.000, tomando los 25 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Haedo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Geronimo Fassola 235, Haedo, Moron, Buenos Aires

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