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Casa en alquiler en Haedo · 2 ambientes
Casa en alquiler
ARS 580.000
+ ARS 50.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,9 M

Casa en alquiler en Haedo · 2 ambientes

PH de 48 m² con 1 Habitación en Alquiler en Haedo

Geronimo Fassola 235 · Haedo, Moron, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
48 m²
Sup. total
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Haedo, 2 ambientes, 48 m², ARS 580.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 590.000). Con expensas el costo total es ARS 630.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 615.000); las expensas pesan 8,6% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 590.000/mes
Mediana expensas
ARS 50.000
Mediana m²
49 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Haedo

Descripcion

PH disponible en alquiler en Haedo. La propiedad cuenta con 1 habitación y 1 baño, distribuidos en 2 plantas. Posee 48 m2 de superficie construida y 50 m2 de superficie total. Su disposición contrafrente y orientación E garantizan un ambiente luminoso. Incluye cocina, living comedor y termotanque. Además, dispone de un patio. Este PH es apto profesional. La zona de Haedo ofrece un entorno residencial con acceso a diversas líneas de colectivos, comercios locales y servicios esenciales. Cercano a establecimientos educativos y centros de salud. XINTEL(MQJ-MQJ-43)

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.861.800
Primer mes
$ 580.000
Deposito1mes
$ 580.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 701.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 580.000
En 3 meses
~$ 617.563
En 12 meses
~$ 745.489

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 590.000· 4 avisos — este aviso pide 2% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Haedo

Mediana del barrio
ARS 950.000
Avisos relevados
25
Esta propiedad
ARS 580.000

El precio mediano de las casas en alquiler en Haedo es ARS 950.000, tomando los 25 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Haedo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Geronimo Fassola 235, Haedo, Moron, Buenos Aires

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