Terreno en venta en 2 De Abril 2700, Trujui

Terreno en ventaen 2 De Abril 2700, Trujui

Caracteristicas

Sup. total
2.500 m²

Descripcion

Terreno industrial en un parque totalmente consolidado con zonificación Industrial Categorías 1 y 2. Ubicado a solo 10 minutos del puesto estratégico: Acceso Oeste y Camino del Buen Ayre, en el Partido de Moreno. Características Destacadas: Entorno Activo: El parque ya alberga diversas empresas operando. Datos Técnicos: FOS 0.5 / FOT 0.8 Costos Accesibles: Expensas de solo $220 por m² cubierto. Seguridad Garantizada: control de acceso e interno. Financiación: posibilidad de acordar una financiación directa. ¡¡Coordina tu visita!! Francesco Tucci Negocios Inmobiliarios actúa conforme a la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, y las disposiciones del Código Civil y Comercial de la Nación). Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario matriculado responsable de la operación, cuyos datos se encuentran disponibles en la publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, superficies, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás datos son aproximados y sujetos a modificación sin previo aviso. Las imágenes, planos y renders son de carácter ilustrativo y no constituyen oferta definitiva.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 240.863 en total: USD 225.000 del aviso mas USD 15.863 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.017.286 por mes con ingresos de $ 8,1 M.

Costo total realUSD 240.863
Precio del aviso
USD 225.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.445
Sellos y tasas~1%
USD 2.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.168

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.017.286/mes

Necesitas ingresos por $ 8.069.142/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 56.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de 2 De Abril 2700

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Educacion · 6 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº963 · inicial · publica10 min · 637 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº71 BEATRIZ BUONAMANO · secundaria · publica11 min · 690 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº71 ALFONSINA STORNI · primaria · publica11 min · 697 m
Salud
UNIDAD SANITARIA LAS CATONAS · centro de salud · publico11 min · 720 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Trujui

El precio de terrenos en Trujui esta hoy en una mediana de USD 67 por m², un 4,3% menos que en junio de 2026 y un 13,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 26 avisos publicados.

Precios de terrenos en Trujui

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 67/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+13.2%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 26 avisos del segmento publicados en Trujui.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

2 De Abril 2700, Trujui, Moreno, Buenos Aires

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