venta
USD 28.000
Terreno · 340m²
Trujui·340 m2·hace 8 dias
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Terreno 1 ambiente en venta en RICARDO GUTIERREZ 10740, Trujui
USD 120.000
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Terreno en venta
USD 120.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno 1 ambiente en ventaen RICARDO GUTIERREZ 10740, Trujui
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cocheras
- 36
- Sup. cubierta
- 60 m²
- Sup. total
- 489 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta
- Credito
- Apto credito
Descripcion
¡RETASADO! LOTE DE 489 m² CON QUINCHO Y VIVIENDA — APTO CRÉDITO ESCRITURA AL DÍA | APTO CRÉDITO BANCARIO | SE ESCUCHAN OFERTAS Excelente oportunidad de inversión o primera vivienda en un lote de dimensiones excepcionales.
Ideal para disfrutar desde hoy (quincho, parrilla, parque) y con espacio de sobra para proyectar o construir la casa principal.
SUPERFICIE Y CARACTERÍSTICAS: Lote de 489 m²: Gran parque libre para pileta, espacio verde o ampliación.
Construcción funcional: 1 Dormitorio + 1 Baño completo.
Área de disfrute: Quincho con parrilla integrado, ideal para reuniones.
COMODIDADES Y ACCESOS: Portón automatizado.
Espacio para varias cocheras / ingreso de múltiples vehículos.
Uso inmediato como quinta/casa de fin de semana o proyecto de vivienda permanente.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 128.460 en total: USD 120.000 del aviso mas USD 8.460 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.075.886 por mes con ingresos de $ 4,3 M.
Costo total realUSD 128.460
- Precio del aviso
- USD 120.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.904
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.356
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.075.886/mes
Necesitas ingresos por $ 4.303.543/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de RICARDO GUTIERREZ 10740
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Manuel Belgrano) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.
Compras
· 21 en la zona
Paseo de Compras El Cruce2 min · 122 m
Marilu3 min · 169 m
Mercado de Alimentos Para Todos3 min · 170 m
Educacion
· 27 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº45 ESTEBAN ECHEVERRIA · primaria · publica5 min · 292 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº25 HEROES DEL SUR · secundaria · publica5 min · 301 m
INSTITUTO MARTIN MIGUEL DE GUEMES · secundaria · privada5 min · 321 m
Espacios verdes
· 5 en la zona
Plaza Manuel Belgrano7 min · 445 m
Plaza Trujui8 min · 480 m
Plazoleta de los Niños8 min · 494 m
Salud
· 4 en la zona
CENTRO DE ZOONOSIS SAN MIGUEL · centro de salud · publico9 min · 546 m
MATERNIDAD DE MORENO ESTELA B. DE CARLOTTO · clinica especializada · publico9 min · 561 m
UNIDAD SANITARIA N° 4 LA FORTUNA DE MORENO · centro de salud · publico11 min · 698 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Trujui
El precio de terrenos en Trujui esta hoy en una mediana de USD 67 por m², un 4,3% menos que en junio de 2026 y un 13,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 26 avisos publicados.
Precios de terrenos en Trujui
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 67/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+13.2%
Mediana por m² de 26 avisos del segmento publicados en Trujui.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
RICARDO GUTIERREZ 10740, Trujui, Moreno, Buenos Aires
