Ph en venta en Paso del Rey · 2 ambientes
Ph en venta
USD 43.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Ph en venta en Paso del Rey · 2 ambientes

Ph en venta en paso del rey

Moron 100, Paso del Rey · Paso del Rey, Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
115 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Paso del Rey, 2 ambientes, 40 m², USD 43.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

PH en excelente estado de conservación, refaccionado a nuevo, ideal tanto para vivienda permanente o como inversión. El cual cuenta con un dormitorio, baño, cocina comedor con amplios ventanales los que brindan excelente luminosidad natural y ventilación. En la parte trasera nos encontramos con una galería semi techada con parrilla y espacio de lavado. Jardín en la parte delantera, cuenta con todos los servicios, además de escritura y planos, lista para una operación segura. Una opción cómoda, luminosa y en muy buen estado general, lista para habitar! Contáctanos!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 46.032
Precio del aviso
USD 43.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.041
Sellos y tasas~1%
USD 430
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.561

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 375.193/mes

Necesitas ingresos por $ 1.500.773/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
7,6% anual
Alquiler esperable
$ 420.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

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Educacion · 19 en la zona
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Paso del Rey

Mediana del barrio
USD 48.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 43.000

El precio mediano de los ph en venta en Paso del Rey es USD 48.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Paso del Rey: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Moron 100, Paso del Rey, Paso del Rey, Moreno, Buenos Aires

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