venta
USD 184.314
Oficina en Venta en Trujui, Partido de Moreno
Trujui · 108 m2 · hace 70 dias
Oficina en venta en Trujui
Oficina en Venta o permuta ubicado en Trujui, Moreno
General Martín de Gainza 800 · Trujui, Moreno, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 109 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Oficina en Trujui, 109 m² cubiertos, USD 184.586 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 184.008). El m² sale USD 1.693 contra USD 1.704 de la mediana (-0,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 184.008
- Mediana precio/m²
- USD 1.704
- Mediana m²
- 108 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Trujui
Descripcion
Oficina en Venta
• Moreno
Ubicación: General Martín de Gainza 801
• Parque Industrial del Buen Ayre
El Parque Industrial del Buen Ayre se encuentra ubicado estratégicamente con respecto a CABA y las principales arterias nacionales.
En el partido de Moreno. Ubicado a metros del cruce de las autopistas Buen Aire y Acceso Oeste.
Características de la oficina:
Superficie Total: 108,58 M2
SEGURIDAD las 24 hs
Tenemos más propiedades disponibles, no dudes en CONTACTARNOS
Las superficies son aproximadas, la definitiva surgirá del estado parcelario que realice el agrimensor.
Corredor Responsable: Martín Dambolena CMCPDJMGR 205
• CUCICBA 7176
Martillero: Martín Dambolena CMCPDJMGR 205
• CUCICBA 7176.
• Mat.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 197.600
- Precio del aviso
- USD 184.586
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.467
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.846
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.701
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.597.589/mes
Necesitas ingresos por $ 6.390.356/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 46.147) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
General Martín de Gainza 800, Trujui, Moreno, Buenos Aires
