venta
USD 184.586
Oficina en Venta en Trujui, Partido de Moreno
Trujui · 109 m2 · hace 115 dias
Oficina en venta en Trujui
Oficina en venta o permuta ubicado en trujui, moreno
General Martín de Gainza 800, Trujui · Trujui, Moreno, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 108 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Oficina en Trujui, 108 m² cubiertos, USD 183.702 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 184.450). El m² sale USD 1.701 contra USD 1.700 de la mediana (+0,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 184.450
- Mediana precio/m²
- USD 1.700
- Mediana m²
- 108 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Trujui
Descripcion
Oficina en Venta
• Moreno
Ubicación: General Martín de Gainza 801
• Parque Industrial del Buen Ayre
El Parque Industrial del Buen Ayre se encuentra ubicado estratégicamente con respecto a CABA y las principales arterias nacionales.
En el partido de Moreno. Ubicado a metros del cruce de las autopistas Buen Aire y Acceso Oeste.
Características de la oficina:
Superficie Total: 108,06 M2
SEGURIDAD las 24 hs
Tenemos más propiedades disponibles, no dudes en CONTACTARNOS.
Las superficies son aproximadas, la definitiva surgirá del estado parcelario que realice el agrimensor.
Corredor Responsable: Martín Dambolena CMCPDJMGR 205
• CUCICBA 7176
Martillero: Martín Dambolena CMCPDJMGR 205
• CUCICBA 7176.
• Mat.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 196.653
- Precio del aviso
- USD 183.702
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.446
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.837
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.668
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.619.470/mes
Necesitas ingresos por $ 6.477.880/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 45.926) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
General Martín de Gainza 800, Trujui, Trujui, Moreno, Buenos Aires
