venta
USD 315.000
Local en Venta en Morón, Partido de Morón
Moron · 110 m2 · hace 81 dias
Local en venta en Moron
Local comercial en moron excelente ubicacion
URUGUAY 200 · Moron, Moreno, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 110 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Moron, 110 m² cubiertos, USD 300.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 4,8% por debajo de la mediana del set (USD 315.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.727 contra USD 2.864 de la mediana (-4,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 315.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.864
- Mediana m²
- 110 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Moron
Descripcion
EXCELENTE LOCAL FRENTE A LA CLINICA MODELO DE MORON, CUENTA CON DEPOSITO Y BAÑO, MUY LUMINOSO.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 321.150
- Precio del aviso
- USD 300.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.260
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 10.890
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.614.048/mes
Necesitas ingresos por $ 10.456.193/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 75.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
URUGUAY 200, Moron, Moreno, Buenos Aires
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