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Local en venta en Complejo Las Catonas
Local Estación de servicio en venta en Moreno
Av. Libertador al 4900 · Complejo Las Catonas, Moreno, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 200 m²
- Sup. total
- 726 m²
Local en Complejo Las Catonas, 726 m² cubiertos, USD 130.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 3,7% por debajo de la mediana del set (USD 135.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 179 contra USD 186 de la mediana (-3,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 135.000
- Mediana precio/m²
- USD 186
- Mediana m²
- 726 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 130.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.146
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.719
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.559.670/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av. Libertador al 4900, Complejo Las Catonas, Moreno, Buenos Aires
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