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Local en alquiler en Paso del Rey
Local en alquiler
USD 5.500
= $ 8,5 M
Entrar te cuesta ~USD 17.655

Local en alquiler en Paso del Rey

Local en Paso del Rey

Colectora Acceso Oeste 61 · Paso del Rey, Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
1.270 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Paso del Rey, 1270 m² cubiertos, USD 5.500/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: Los 2 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en USD contra el set.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables
2
Mediana m²
1152 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Paso del Rey

Descripcion

Local comercial y Galpon en alquiler sobre la colectora de la autopista acceso oeste y autopista camino del buen ayre (colectora camino a Lujan), Paso del Rey, KM 30 La propiedad cuenta con un local en la planta baja (mirando de frente a la derecha) de 70 m2 cubiertos + un primer piso con acceso por escalera de 200m2 + Galpon de 1.000m2 (el galpon en cumbrera cuenta con 8 metros de altura) Ideal para showroom o Local en el frente con importante marquesina y deposito para almacenar mercaderia El primer piso al estar en altura, ser vidriado y contar con 20 mentros de frente, tiene amplia visibilidad desde la autopista

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 17.655
Primer mes
USD 5.500
Deposito1mes
USD 5.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 6.655

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 5.500
En 3 meses
~USD 5.778
En 12 meses
~USD 6.701

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: USD 3.000· 21 avisos — este aviso pide 83% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Espacios verdes
Parque Recreativo Rio Reconquista8 min · 521 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Paso del Rey

Mediana del barrio
USD 3.000
Avisos relevados
21
Esta propiedad
USD 5.500

El precio mediano de los locales en alquiler en Paso del Rey es USD 3.000, tomando los 21 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Paso del Rey: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Colectora Acceso Oeste 61, Paso del Rey, Moreno, Buenos Aires

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